مناطق ملبورن التي ارتفعت فيها أسعار العقارات بعد تخفيف قيود جائحة كورونا

من المقرر أن يتماثل سوق العقارات في ملبورن إلى التعافي بينما تخرج المدينة ببطء من تداعيات جائحة فيروس كورونا.

و يتوقع الخبراء أن يضرب “جنون الشراء” سوق الإسكان حيث تم أخيرًا تخفيف القيود الرئيسية على العقارات بعد أن تم إغلاق الولاية في 8 يوليو.

يُسمح الآن لسكان مدينة ميلبورن بتفقد العقارات – طالما أن الزيارة  تدوم 15 دقيقة فقط.

وكان سوق العقارات قد توقف بشكل كبير عندما غرقت المدينة في إغلاق صارم لكن أرقام المزاد تضاعفت في الشهر الماضي.

من المقرر أن يعود سوق العقارات في ملبورن (في الصورة) بعد أن تتعافى المدينة ببطء من تداعيات جائحة فيروس كورونا

الضاحية في ملبورن التي شهدت أكبر نمو في بنتلي إيست (في الصورة) في جنوب غرب المدينة ، حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 17.7 في المائة

وقالت رئيسة معهد فيكتوريا للعقارات ليا كالان إن المزادات كانت بأرقام منخفضة خلال ذروة الوباء.

وكانت ضاحية بنتلي الشرقية الأكثر نموًا في جنوب غرب المدينة ، حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 17.7 في المائة.

تقع منطقة توراك على بعد 5 كيلومترات فقط جنوب شرق منطقة الأعمال المركزية ، حيث شهدت الأسعار ارتفاعًا بنسبة 16.9 في المائة.

بينما ارتفع مؤشر أسعار كارنيجي في الجنوب الشرقي بنسبة 15.2 في المائة ، كما شهدت ملبورن قفزة بنسبة 14.9 في المائة.

قالت السيدة كالنان إنه كان هناك الكثير من الاهتمام بمنكاق فيكتوريا الإقليمية ، مع ارتفاع أسعار المنازل.

وقالت: “لقد سمح فيروس كورونا للناس بتغيير طريقة عملهم في العمل ، وأعتقد أن كل شخص يريد زراعة الخضروات الخاصة به”.

تُظهر بيانات CoreLogic زيادة قيمة منزل ووحدة فيكتوريا الإقليمية بنسبة 5.28 في المائة إلى متوسط ​​387.870 دولارًا في الأشهر الـ 12 الماضية.

وداءت توراك في المرتبة الثانية  وهي تقع على بعد 5 كيلومترات فقط جنوب شرق منطقة الأعمال المركزية ، حيث شهدت الأسعار ارتفاعًا بنسبة 16.9 في المائة

توقعت السيدة كالان أن أسعار العقارات الإقليمية سترتفع أكثر في الأشهر القليلة المقبلة.

وقالت إنه من الأهمية بمكان أن تدعم الحكومة المدن الإقليمية.

وتتوقع أن المشترين سيبحثون عن عقارات توفر المزيد من الأراضي.

بدأ الإغلاق الصارم في ملبورن في التراجع في 27 سبتمبر عندما سُمح باستئناف عمليات التفقد الفردية على العقارات السكنية.

و اعتبارًا من 19 أكتوبر ، كانت المزادات العقارية الخارجية قادرة على عقد ما يصل إلى 10 أشخاص بالإضافة إلى الموظفين المطلوبين.

سُمح أيضًا لمجموعات تصل إلى 10 أشخاص بتفتيش المنازل في نفس الوقت في مدينة ملبورن الكبرى اعتبارًا من 9 نوفمبر.

ازدادت أسعار كارنيجي (في الصورة) في الجنوب الشرقي بنسبة 15.2 في المائة بينما شهدت ملبورن زيادة بنسبة 14.9 في المائة