Take a fresh look at your lifestyle.

هل ينصح بالاستثمار في العقارات في أستراليا بالرغم من جائحة كورونا؟

كان مستثمري العقارات الأكثر تأثراً خلال جائحة كورونا في أستراليا ، سواء كانوا الملاك العاديين الذين فقدوا مستأجريهم ، أو أولئك في سوق الإجازات قصيرة الأجل ، إلى جانب مالكي سكن الطلاب.

لكن إدارة أستراليا للوباء وجاذبيتها المعززة كدولة آمنة للاستثمار العقاري ، فضلاً عن الصحة الجيدة  للاقتصاد قبل الجائحة، رفعت توقعات التعافي ، لا سيما بمجرد إعادة فتح الحدود الدولية.

وقد لاحظ موقع العقارات الدولي Juwai IQI أن استفسارات المشترين الصينيين قد انخفضت بنحو النصف عن العام الماضي.

لكن بعد انحسار الوباء سوف يعود 135000 طالب أجنبي مسجل في أستراليا  ويدرسون عبر الانترنت. و تشير الأبحاث إلى أن 62 في المائة من الطلاب الدوليين المسجلين ولكن لا يمكنهم الدخول إلى أستراليا هم صينيون.

و قال الرئيس التنفيذي لشركة Juwai IQI ، جورج شميئيل “من المرجح أن تتخطى أعداد الطلاب في مرحلة ما بعد الجائحة ذروة 2019 والتي سيكون أمرا جيدا لأسواق العقارات.”

وقد كانت نصيحته لمستثمري العقارات هي التمسك بعقاراتهم حتى لو كانوا يخسرون حاليا. ويضيف أن المستثمرين بالمال ينبغي عليهم التفكير في شراء عقار متعثر.

ويتابع: “ابحث عن استثمارات ذات مساحة أكبر ، ومساحات خارجية ، وحدائق ووسائل راحة قريبة”.

وأشار  إلى أن المشترين الصينيين عبروا عن اهتمام متزايد بالسوق الأسترالية ، حيث كانت ملبورن  أرخص ، بعد عمليات الإغلاق الصارمة.

لكن رأيه اتفق ، جنبًا إلى جنب مع تقرير من معهد ميتشل ، أن أعداد الطلاب من المرجح أن تستمر في الانخفاض حتى منتصف عام 2021.

كما يعتقد أندرو شوارتز، العضو المنتدب لمجموعة كواليتيز   أن الوصول الوشيك للقاح سيشهد ارتدادًا في أعداد الهجرة.

 

وقال: “من المعروف أن الهجرة كانت محركًا مهمًا للغاية لسوق العقارات”.

متابعا “يجب أن نتوقع أيضًا أن تكون هناك فترة نقاهة تتراوح بين عامين وثلاثة أعوام”.

وأشار إلى أنه من المحتمل أن يكون هناك تأخر في نشاط البناء الجديد للعقارات السكنية.

مناطق ملبورن التي ارتفعت فيها أسعار العقارات بعد تخفيف قيود جائحة كورونا

شراء العقارات في استراليا

 

Leave A Reply

Your email address will not be published.