رواج مفاجيء في سوق العقارات في سيدني وارتفاع الأسعار

فقد أبلغ الوكلاء عن أن العديد من صائدي المنازل يعانون من FOMO (الخوف من فقدان الفرص) ، حيث يحضرون المزادات بأعداد كبيرة مما دفع الأسعار إلى الارتفاع.

و قد أدي ارتفاع قيمة المساكن إلى جانب نقص المخزون إلى زيادة أسعار البيع المتضخمة ، حيث يشعر المشترون أنهم إذا لم يشتروا الآن ، فقد يفوتهم الشراء تمامًا في العام الجديد.

و قال ويليام بيريرا ، مدير أدريان ويليام ، الذي كان لديه 20 مقدمًا يتنافسون على وحدة في ماريكفيل مكونة من غرفتي نوم قبل أسبوعين ، إن العديد من المشترين المحبطين يدفعون أعلى من القيمة السوقية في الوقت الحالي.

وأضاف: “يشعر الكثيرون بالانزعاج من أنهم يخسرون الكثير ، ونتيجة لذلك يدفعون أسعارًا أعلى لإنهائها قبل انتهاء العام”.

و قال بيريرا إن المشترين قلقون بشأن ما سيكون عليه السوق العام المقبل.

وأضاف: “يرى الناس أن السوق في طريقه إلى الصعود ويرغبون في الدخول الآن قبل أن يشعروا بأن الوقت قد فات” ويصبح سعرهم باهظًا “.

كان هذا هو الحال في العديد من مزادات 1006 حول سيدني في عطلة نهاية الأسبوع حيث تراجع المعروض من البيوت بسرعة، وفقًا لتقارير CoreLogic.

وقد تم بيع مسكن مكون من غرفتي نوم في West Ryde بمبلغ 390.000 دولار بعد تسجيل 33 مشترًا ضخمًا ، في حين تم كسر الرقم القياسي في ضاحية Leichhardt بعد مزاد ساخن مع 26 مقدم عطاء مسجل شهد بيع 3.3 مليون دولار أنهى 550.000 دولار فوق الاحتياطي.

و قال بول تاسوني من شركة ارمنجتون إنه لم ير عددًا كبيرًا من المشترين في السوق من قبل كما هو الحال في الوقت الحالي ، ولاحظ أن المشترين بدأوا يفزعون.

بينما قال ستو بنسون ، مدير  بنسون للمزادات ، إن الشعور بالإلحاح بين هؤلاء المشترين يتزايد مع مرور كل أسبوع.

وقال: “كما يبدو السوق حاليا، يشعر المشترون أنه إذا لم يفعلوا هذا الأسبوع ، فسيتعين عليهم دفع المزيد الأسبوع المقبل”.

مضيفا “هذا السبت هو آخر يوم مزاد رئيسي قبل عيد الميلاد ونهاية العام. إن توافر المشترين والبائعين الذين يتطلعون إلى كسب المال يعني أنه من المتوقع عودة السوق إلى الحياة في أوائل يناير مقارنة بما بعد يوم أستراليا كما هو الحال في العام الماضي”.

العثور علي عنكبوت عملاق محمل بالبيض في منتج من وولورث في سيدني

لماذا من المرجح أن تنخفض أسعار العقارات في المناطق الداخلية من سيدني وملبورن