أخبار استراليا- كشف تقرير جديد إلى أن مالكي المنازل الأستراليين الذين يبيعون عقاراتهم خارج السوق قد يضحّون بحوالي 30 ألف دولار في المتوسط مقارنة بأخذهم إلى المزاد.
وجدت بيانات جديدة من PropTrack أن المنازل التي يتم بيعها خارج السوق بمتوسط أسعار أقل بنسبة 2.6 في المائة من تلك التي تبيع في المزاد.
تم تضخيم الفرق في نيو ساوث ويلز وفيكتوريا و ACT ، حيث تباع العقارات في المتوسط بنسبة تصل إلى 4 في المائة – أو 30 ألف دولار – أقل إذا تم بيعها خارج السوق.
في المواقع التي يتراوح متوسط الأسعار فيها بين 250000 دولار و 500000 دولار ، حققت المبيعات خارج السوق أسعار بيع قدرها 3.7 أقل من تلك التي تم طرحها في المزاد.
قال الخبير الاقتصادي في PropTrack Paul Ryan إن التكاليف الباهظة في إدراج العقارات والإعلان عنها غالباً ما يتم إرجاعها بسبب الطبيعة التنافسية للمزادات.
يختار المستهلكون بيع العقارات خارج السوق لعدد من الأسباب بما في ذلك الاستفادة من العقار دون تكبد رسوم.
