Take a fresh look at your lifestyle.

تغيّرات أسعار العقارات لعام 2021 في السوق الأستراليّة توحي ببوادر تهدئة قادمة!

اخبار استراليا-

ارتفعت أسعار المنازل الأسترالية بنسبة 1.0 في المئة في كانون الأول (ديسمبر)، متوّجةً بذلك عام ضخم بالنسبة للعقارات الذي شهد ارتفاع السوق بنسبة 22.1 في المئة على مدى 12 شهراً.

لكن يبدو أن بعض المنافسات خرجت من السوق أخيراً، مع تراجع المكاسب الشهرية، حسبما كشفت أحدث البيانات من Corelogic.

حيثُ انخفض معدل نمو أسعار المنازل الوطنيّة بنسبة 1.0 في المئة لشهر ديسمبر من ارتفاع بنسبة 1.3 في المائة في نوفمبر وأعلى مستوى بنسبة 2.8 في المائة في مارس 2021.

في سياق ذلك،  كانت ملبورن العاصمة الوحيدة التي شهدت انخفاضاً في الأسعار في ديسمبر، وهو أول انخفاض شهري لها منذ أكتوبر 2020، مع انخفاض قيم العقارات بنسبة 0.1 في المئة.

على جانبٍ آخر في سيدني، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 0.3 في المئة فقط، وهو أقل ارتفاع شهدته عاصمة نيو ساوث ويلز لمدة 14 شهراً.

في سياق ذلك، قال مدير الأبحاث في CoreLogic، تيم لوليس، أنّ الزيادة في عمليات الإدراج التي أُعلِن عنها حديثاً حتى شهر ديسمبر كانت عاملاً رئيسيّاً في التخلص من بعض التوتر في أسواق الإسكان في ملبورن وسيدني.

وقال إن بريسبان وأديلايد، إلى جانب كوينزلاند الإقليمية، كانتا المناطق الوحيدة التي لا يوجد فيها دليل على تباطؤ نمو القيمة حتى الآن.

وأظهرت أسعار المنازل في بريزبين زيادة بنسبة 2.9 في المائة في ديسمبر، وهي أعلى نسبة في أي عاصمة.

وعلى مدار العام، كانت أكبر مكاسب الأسعار لأي عاصمة هي هوبارت، حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 28.1 في المئة.

كما ارتفعت أسعار العقارات في سيدني بنسبة 25.3 في المئة لهذا العام، في حين سجّلت ملبورن زيادة بنسبة 15.1 في المئة.

 

Leave A Reply

Your email address will not be published.