فوائد العقارات تسجل حالياً مستوى قياسي منخفض.. وأنباء عن ارتفاعها في منتصف 2022
اخبار استراليا-
ضخ الأستراليون 50 مليار دولاراً إضافية هائلة في مدفوعات منازلهم على مدار العامين الماضيين على خلفية جائحة كورونا.
كما أدى انخفاض أسعار الفائدة إلى جانب الحد الأدنى من الإنفاق وعدم القدرة على السفر إلى الخارج إلى تدفق الأموال على الأسر، مع كون الرهون العقارية خياراً واضحاً لما يجب فعله بالنقد الإضافي.
في سياق ذلك، قال ستيفن كوكولاس، العضو المنتدب لاقتصاديات السوق، إن هذه أخبار جيدة للأشخاص الذين كانوا يملكون منازل قبل الوباء.
ومع ذلك، فإن أي شخص قفز مؤخراً على سلم الممتلكات سيفقد مكاسب هذه الفترة غير العادية من الزمن.
مضيفاً أن الوباء قد غيّر الكثير من الأشياء، فنحن نميل إلى البقاء في المنزل، ولم نتمكن من إنفاق أموالنا على أشياء فاخرة مثل العطلات.
وجدت البيانات الصادرة يوم الاثنين من قبل هيئة التنظيم الاحترازية الأسترالية (APRA) أنه بحلول نهاية عام 2021، كان متوسط مالك المنزل الأسترالي قد دفع البنك ما قيمته 45 شهراً من أقساط الرهن العقاري.
هذا بالمقارنة مع تقدم الأسر الأسترالية 32 شهراً فقط في بداية عام 2020، عندما كان الوباء قد بدأ للتو.
في نفس الفترة الزمنية، قام أصحاب المنازل بتحويل 20000 دولاراً إضافية إلى حسابات تعويض الرهن العقاري الخاصة بهم.
بالنسبة للأشخاص الذين سحبوا رهنهم العقاري مؤخراً منذ خمس سنوات، فمن المقرر أن يستفيدوا بموجب التغييرات.
جدير بالذكر أن أسعار الفائدة حالياً عند مستوى قياسي منخفض، مما يجعل من السهل أكثر من أي وقت مضى المضي قدماً في سداد أقساط الرهن العقاري.
لكن المحترف المالي قال إننا قد نشهد ارتفاعاً في أسعار الفائدة في وقت مبكر من منتصف عام 2022.
ختاماً، حذر كوكولاس من أن مالكي المنازل سيتأذون قريباً من ارتفاع أسعار الفائدة.
