Take a fresh look at your lifestyle.

ماذا سيحدث لأسعار العقارات عندما ترتفع أسعار الفائدة؟ هذا ما يقوله الخبراء

اخبار استراليا-

من غير المرجح أن تتحطم أسعار العقارات في أستراليا على الفور بمجرد رفع بنك الاحتياطي الأسترالي (RBA) أسعار الفائدة، حيث حذر الخبراء من أنه سيكون هناك تأخر حتى يرى المقترضون تباطؤاً في النمو.

قامت شركة بيانات الملكية CoreLogic بتحليل العلاقة بين أسعار العقارات في أستراليا وأسعار الفائدة، ووجدت أن الأمر قد يستغرق ما يصل إلى اثني عشر شهراً قبل أن يؤدي تغيير الأسعار إلى ضغط هبوطي على الأسعار.

في الوقت الحالي، أكد بنك الاحتياطي الأسترالي أنه في حين أن أسعار الفائدة المعقولة سترتفع في عام 2022، فإن البنك المركزي مستعد للتحلي بالصبر، وسينتظر ارتفاع التضخم والأجور واستقراره.

في حين أن الكثيرين توقعوا أن ارتفاع معدل السيولة سيحد من نمو أسعار المساكن، إلا أن قلة قليلة منهم تقول إنه سيكون هناك أي تراجع عن القيم الحالية.

تجدر الإشارة إلى أنه إذا رُفعت أسعار الفائدة عدة مرات في عام 2022 – وهو توقع واقعي قدمته بعض البنوك الكبرى بما في ذلك Westpac – فإن الشخص الذي يحصل على 150.000 دولار سنوياً سيشهد انخفاض قيمته بمقدار 46.200 دولاراً بينما سيرى الشخص الذي يتقاضى 200.000 دولاراً سنوياً انخفاضه بمقدار 61.400 دولاراً.

Leave A Reply

Your email address will not be published.