توقعات لسيناريوهات مختلفة لمسار أسعار المنازل بعد فتح الحدود الدولية
اخبار استراليا- يتساءل مراقبون عن كيفية تأثير فتح الحدود الدولية على سوق العقارات في أستراليا.
ومع إعلان رئيس الوزراء سكوت موريسون عن السماح لآخذي جرعتين من اللقاح بدخول البلاد، تميل الحركة السكانية لإحداث تأثيرات اقتصادية أوسع مع تأثيراتها على الأسواق والإيجارات.
وصرّح رئيس معهد العقارات الأسترالي هايدن جروفز بأن الخبراء اعتقدوا انخفاض أسعار المنازل 20% مع بداية الوباء، إلا أن الأمور ذهبت في اتجاه آخر.
وأصبحت قيمة الممتلكات الأسترالية كإجمالي 9 تريليون دولار، في حين لم تبلغ 6 تريليون دولار قبل 3 سنوات.
وأدت القيود الصحية وعمليات الإغلاق إلى توفير أموال أكبر لدى السكان واندفاعهم إلى سوق العقارات لشراء ملكيات جديدة، كما شهدت المناطق الإقليمية كثيراً من عمليات الشراء الثانية، وشراء منازل العطلة.
وقالت كبيرة الاقتصاديين في راي وايت نريدا كونيسبي: “لم ننفق الكثير خلال الوباء لأنه لم يكن هناك ما ننفق عليه”.
وأدلى جروفز خيارات الوضع بعد افتتاح الحدود، وتوقع سيناريوهات مختلفة لما قد يحدث وقتها.
قال جروفز إنه قد يتوافد المسافرون إلى أستراليا عند فتح الحدود، وسيتزايد الطلب ويزيد معه أسعار الممتلكات، إذ من المتوقع وصول عدد كبير من المسافرين.
وأكمل جروفز: وقد نرى أناساً اكتنزوا مبالغ في حساباتهم المصرفية ولم يتمكنوا من قضاء إجازاتهم في الخارج، فسيبدأون في الخروج من البلاد.
اقرأ أيضاً: بنك NAB: انخفاض أسعار العقارات الأسترالية بنسبة 10 في المئة في عام 2023
