المزيد من العائلات الأسترالية تواجه التشرد مع ارتفاع أسعار الإيجارات
اخبار استراليا-
في حين أن أزمة الإيجارات ليست جديدة على العديد من الولايات، قالت شركة SQM Research لمراقبة سوق العقارات إن معدلات الإيجارات الوطنية في يناير انخفضت إلى أدنى مستوى لها منذ 16 عاماً، مع انضمام مستأجري Adelaide الآن إلى قوائم الانتظار التي تقاتل لتأمين منزل.
كما أن الجائحة مسؤولة جزئياً عن الوضع الحالي.
حيث قال مايكل فورينغهام، المدير الإداري لمعهد الإسكان والبحوث الحضرية الأسترالي، إن مشاكل الإسكان في أستراليا كانت منذ فترة طويلة، لكن فيروس كورونا زاد الأمور سوءاً.
في سياق ذلك، فإنه في أوائل هذا العام وأواخر العام الماضي، شهدنا ارتفاعاً حاداً في أسعار شراء المنازل، في جميع أنحاء البلاد بما في ذلك المناطق الإقليمية.
كما أنه أحد الآثار الجانبية لكورونا، كان عدداً أقل من الإيجارات الشاغرة في السوق.
تجدر الإشارة إلى أنه خلال عام 2020، رأينا عدداً كبيراً من الأسهم التي كانت تعمل على منصات إقراض قصيرة الأجل مثل Airbnb، انتقلت إلى سوق الإيجارات الخاصة لمدة 12 شهراً، ولكن في النصف الثاني من العام الماضي وحتى هذا العام ، ذهب الكثير منها بشكل مذهل، العودة إلى الإقراض قصير الأجل لأن العائد النقدي يحتمل أن يكون أقوى بكثير.
ووفقاً لمكتب الإحصاء الأسترالي، يمثل المستأجرون 29.5 في المئة من المنازل في جنوب أستراليا، مع 22.4 في المئة من العقارات المستأجرة للقطاع الخاص.
من جانبٍ آخر، يوجد 16500 شخص على قائمة الانتظار للإسكان العام في جنوب أستراليا، مع 2923 تم وضع علامة على أنها الأولوية القصوى، الفئة 1.
وقالت وكالة الإسكان العامة التابعة للولاية، إن الأشخاص من الفئة الأولى يتوقعون الانتظار سبعة أشهر.
ختاماً، إن تخفيض الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المنخفض، إلى جانب ارتفاع تكاليف الإيجار في السوق الخاص، تسبب في مشاكل كبيرة في تكاليف المعيشة.
