نصيحة من خبيرة اقتصادية للتغلب على أسعار المنازل المرتفعة في أستراليا
اخبار استراليا- نصحت خبيرة اقتصادية أسترالية مشتري المنازل بالتفكير خارج الصندوق للتغلب على الأسعار المرتفعة ودخول السوق.
ويُصبح اليوم امتلاك منزل في المدن الأسترالية أقرب للحلم لذوي الدخل المتوسط والمنخفض بسبب ارتفاع الأسعار الجنوني في الأشهر الماضية.
كما كان متوسط أسعار المنازل في أستراليا ارتفع بشكل ملحوظ عن السنة الماضية إذ بلغت نسبة الارتفاع في سيدني 23% تقريباً ووصل إلى حوالي 1.410.128$ قبل أن ينخفض في مارس إلى 1.116.219$.
وفي ملبورن وصل متوسط السعر إلى 799.756 دولاراً أمريكياً، أي أكثر بقليل من بريسبان التي وصل الرقم فيها إلى 722.433 دولار أمريكي.
نتيجة لهذه الارتفاعات زادت القروض العقارية للأستراليين، فأشارت التقارير إلى أن أكثر من 32 مليار دولار تذهب شهرياً للقروض العقارية، وهو ضعف الرقم في 2018.
- اقرأ أيضاً: ألبانيز سيعتمد سياسة “إعادة القوارب” في حال فاز في الانتخابات.. وموريسون يقول “نفّذتُها فعلاً”
وحتى مع هذه الزيادة لا يزال الوصول إلى 20% من وديعة الرهن العقاري بعيد المنال ما توجّب إيجاد حل منطقي.
قالت مديرة الأبحاث في RateCity السيدة سالي تيندال إنه على المشترين التفكير خارج الصندوق لإيجاد طريقة لشراء منزلهم كأن يتشاركوا مع أحد أصدقائهم أو أقربائهم.
واعترفت تيندال بخروج الأسعار عن السيطرة وكون الحلم الجميل أصبح كابوساً للسكان لكنها قالت إن المشاركة مع أحد لشراء المنزل حيلة جيدة للتغلب على ذلك.
وتوقّعت تيندال بداية هبوط الأسعار في سيدني وملبورن حيث أظهرت تقارير CoreLogic السابقة انخفاضاً بنسبة 0.1%.
وقال بنك الكومنولث إن أسعار العقارات في أستراليا قد تقل بحوالي ألفي دولار مع نهاية العام، وتوقع انخفاضاً أكبر في السنين القادمة.
