عاصمة أسترالية واحدة تشهد ارتفاعاً في أسعار المنازل بينما تنخفض الأسعار في جميع أنحاء البلاد
اخبار استراليا– يرجّح خبراء الإسكان انخفاض أسعار المساكن في جميع أنحاء أستراليا بعد قرار رفع سعر الفائدة في البنوك الكبرى، إلا أن إحدى عواصم البلاد اتخذت منحىً آخر.
أشار تقرير جديد لـ CoreLogic إلى ارتفاع متوسط سعر المنازل في بيرث إلى حوالي 552128$، وهو سعر قياسي نسبة للانخفاض المتواصل على المدى السنين الثمانية الماضية.
وأرجعت الخبيرة إليزا وين سبب الارتفاع إلى ازدهار صناعة التعدين، وانخفاض معدل البطالة إلى أقل من 4.0%، إضافة إلى زيادة فرص العمل، وأخيراً زيادة الهجرة الداخلية إلى أستراليا الغربية منذ أواخر 2020.
وتقول وين إن المؤشرات كانت تتجه إلى انخفاض طفيف في نهاية 2021، إلا أن الربع الأول من العام الحالي شهد ارتفاعاً ملحوظاً.
رغم ذلك، وحسب بيانات CoreLogic تبقى بيرث أرخص عاصمة أسترالية في أسعار المساكن بمتوسط 501182$ ما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن تكلفة حياة أقل وسط الغلاء الفاحش.
وتعتقد وين أن ارتفاع الأسعار في بيرث لن يتطاول إلى مدى بعيد بسبب ارتفاع أسعار الفائدة الأخير الذي يحدّ من الارتفاع عبر زيادة قوية في الطلب على المنازل.
وترجّح الخبيرة عودة الأسعار إلى الهبوط بسبب ارتفاع مستوى الطلب.
- اقرأ أيضاً:
- توقعات بانخفاض سوق الأسهم الأسترالية
- أستراليا: دخولات تصل لـ 48 ألف دولار لخريجي الثانوية إذا امتهنوا التعليم.. إليك التفاصيل
