أستراليا: خبراء الاقتصاد يرجّحون انخفاضاً ملحوظاً لأسعار المنازل

اخبار استراليا– أصدر أحد البنوك الكبرى الأربعة في أستراليا تقريراً عن تأثير أسعار الفائدة الجديدة على أسعار المنازل في البلاد.

وقال HSBC إن أسعار المنازل في أستراليا سينخفض في الأسابيع القادمة حيث تباطأت وتيرة الارتفاع منذ بداية العام الجاري كما توقّفت عن الارتفاع في سيدني وملبورن.

وكان البنك توقّع ارتفاع الأسعار بنسبة 4% بحلول عام 2023، إلا أنه بعد ارتفاع الفائدة الأخير خفض توقعاته إلى 1%.

بنك RBA أيضاً حدّد سعر الفائدة الرسمي بـ 0.35%.

وقال الاقتصادي شين أوليفر من AMP Capital إن العاصمتين سيدني وملبورن قد تشهدا انخفاضاً قدره 15% في أسعار المساكن مع نهاية 2023.

وسيبقى معدّل الارتفاع في المناطق الريفية والإقليمية موجوداً بسبب تحوّل كثير من السكان إلى العمل من المنزل بعد جائحة كوفيد-19.

وكان المشترون الجدد هم الأكثر تضرراً من ارتفاع أسعار الفائدة حيث قّل الطلب على الشراء في سيدني وملبورن، وانخفض معدّل الشراء الوطني بحوالي 15%.

وعلى صعيد الولايات انخفض المعدّل رقماً قياسياً في نيو ساوث ويلز بلغ 24.5%، وفي تسمانيا 22%، وفي فيكتوريا 18.5%.

أستراليا الغربية والإقليم الشمالي شهدا ارتفاعاً في حجم المبيعات بنسبة 5.6% لأستراليا الغربية، و9.1 للإقليم الشمالي.

أما بالنسبة للإيجارات، يتوقع الخبراء استمرار الأسعار بالارتفاع مع زيادة الطلب من المهاجرين والطلاب الدوليين.

• اقرأ أيضاً:
• ارتفاع أسعار الكهرباء في أستراليا.. وخبراء يقولون أن هذا الارتفاع “كارثة مطلقة”