أستراليا: معدّل شغور الإيجار في أدنى مستوى لها على عكس الأسعار المرتفعة باستمرار
اخبار استراليا- تقلّصت شواغر الإيجار في أستراليا إلى نسبة صغيرة جداً لتصل إلى أقل من 1% في أغلب مناطق البلاد في الوقت الذي ترتفع أسعار الإيجارات إلى أسعار خيالية.
ويستلذّ أصحاب العقارات بالأموال الضخمة التي يدفعها المكافحون من المستأجرين حيث ينتمي أغلبهم للطبقة ذات الدخل المنخفض.
وحذّر الدكتور كريس مارتن من مركز أبحاث UNSW City Futures من هذا الاستغلال مؤكداً أن محنة الإيجارات في أستراليا تستدعي الحل فوراً.
وقال الدكتور مارتن “تنظيم الإيجارات ضئيل جداً من حيث الزيادات المتلاحقة في السوق وعدم تنظيم العقود في بداية الإيجارات”.
وأضاف أنه من الواجب تحديد الحد الأقصى لزيادة الإيجار في بداية العقد، وذلك لتخفيف الضغط الاقتصادي على المستأجرين داعياً السياسيين وأصحاب القرار لوضع القضية على جدول البحث والأعمال.
وردّ أحد أصحاب الشركات العقارية في البلاد على مارتن بتوقع زيادة أزمة المستأجرين إذا حدث تدخّل حكومي على المالكين بنحوٍ أكبر.
هذا وكان معدّل الشغور الوطني وصل إلى أدنى مستوى له بعد أربعة أشهر من الانحدار حسبما صدر عن موقع Domain.
وجاء في التقرير أن معدّل الشغور في سيدني بلغ 1.3%، وفي ملبورن 1.4% وهو أدنى معدّل منذ 2019.
وانخفض المعدّل في بعض المناطق إلى أقل من 1% حيث سجّلت بيريسبان 0.6%، وبيرث 0.5% وأديلايد 0.2.%.
وأرجع المحللون ظهور أزمة الإيجارات وتفاقمها إلى اجتماع عدة عوامل وليست نتيجة سياسة واحدة.
- اقرأ أيضاً:
- تعرف على وضع الإيجارات في الولايات والعواصم الأسترالية.. وأنباء عن رفع أسعار الفائدة مرة أخرى
