تقرير جديد: إجهاد مالي للمستأجرين في أستراليا … وهذه أكثر المدن تأثراً
اخبار استراليا- نشر مؤشر RAI لتكاليف الإيجار عن أكثر مدينة أسترالية تضغط على سكانها في دفع إيجارات المنازل.
ورغم الوضع السيء في جميع عواصم الدولة القارة إلا أن هوبارت حصدت المركز الأول في أسعار الإيجارات العالية والخيالية.
تزايدت الإيجارات في المدينة بتسارع كبير ولمدة طويلة ما جعلها أقل مدينة أسترالية فيها إيجارا ت بأسعار معقولة.
سكان بريسبان ايضاً يعانون من ارتفاع الإيجارات حيث أفاد RAI أن نسبة احتمال التكاليف في عاصمة كوينزلاند انخفضت بنحو 11% العام الماضي، وهذا أكبر معدل انخفاض في أستراليا كلها.
نما سكان كوينزلاند بنسبة 1.8% في الفترة بين مارس 2020 و2021 متجاوزاً المعدّل الوطني ومعدلات الولايات الأخرى.
في بيرث لا تزال الإيجارات ترتفع منذ بداية جائحة كوفيد-19 ليزيد الضغط عل المستأجرين، في حين تحسّنت المؤشرات في سيدني وملبورن وكانبرا بنسبة طفيفة.
اعتمد RAI في حساب نسبة الاحتمال على قاعدة 30% أي أن المستأجر يكون في حالة إجهاد إذا دفع 30% من دخله على الإيجار.
واعتماداً على ما جاء في التقرير لا تملك كثير من الاسر ما يكفي لشراء حاجياتها الأساسية كالغذاء والطاقة والدواء.
بدأت أزمة الإيجار في أستراليا عندما أجبر كوفيد-19 كثيراً من السكان على الهروب من المدن الكبرى لكيلا يواجهوا الزحام ويزيدوا فرص انتقال العدوى إليهم.
وبعد انفراج بسيط في أزمة كوفيد بدأ تأثير الفيضانات التي أطاحت بميزانيات الاسر وبيوتها ليزيد الطلب على الإيجارات في المناطق التي لم تطالها الأمطار.
