توقعات بوصول متوسط سعر المنزل في ملبورن الي مليون دولار خلال عام

من المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل في ملبورن إلى مستوى قياسي بحلول الشهر المقبل ، ثم تصل إلى متوسط قدره مليون دولار في منتصف العام المقبل ، وفقًا لتوقعات جديدة. الخبر الجديد يحمل جانبا جيد ا واخر سيءلأصحاب المنازل ، الذين رأوا قيمة عقاراتهم ترتفع لكنهم يواجهون احتمال ارتفاع التكاليف عند محاولة التجديد. وهو يضيف عقبة أخرى في طريق أولئك الذين يتطلعون للدخول إلى سوق العقارات لأول مرة. تعد التوقعات بارتفاع الاسعار جزءًا من تنبؤات أسعار العقارات في تقرير Domain’s Property Price Forecasts- لفبراير 2020 والذي تم اصداره اليوم.

قال خبير الاقتصاد في المجال ترينت ويلتشير إن نشاط الشراء ، الذي استقر في نهاية العام الماضي مع تعافي ملبورن من أكبر انخفاض في أسعار العقارات منذ عام 1980 ، سيستمر في النصف الأول من العام قبل أن تتغير الأسعار. وقال السيد ويلتشير: “يبدو أن ملبورن ستتجاوزاقصي الاسعار التي وصلت اليها في المنازل والشقق هذا العام”.

ويتوقع السيد ويلتشير أن يتم تجاوز السعر القياسي البالغ 909،000 دولار للبيت الذي سجل في عام 2017 بحلول نهاية شهر مارس.و من المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة 8 في المائة بنهاية عام 2020 ، لتصل إلى متوسط قدره 970،000 دولار بحلول شهر ديسمبر. وقال ويلتشير إن الاسعار ستزيد بنسبة 3 إلى 5 في المائة أخرى في عام 2021 لتصل إلى المليون دولاربحلول منتصف العام.

ومن المتوقع أيضًا أن ترتفع أسعار الشقق السكنية بنسبة 5 في المائة في عام 2020 ، بما يتجاوز بكثير المستوى القياسي البالغ 549،701 دولار الذي تم الوصول اليه في نهاية العام الماضي.و تشير التوقعات إلى أن أسعار الشقق من المقرر أن ترتفع بنسبة 2 إلى 4 في المائة أخرى في عام 2021.

تأتي توقعات الأسعار الإيجابية بعد أداءً سيئً في سوق العقارات في ملبورن في عام 2018 والنصف الأول من عام 2019. فلقد انخفضت أسعار المنازل بنسبة 10.7 في المائة خلال ذلك الوقت ، حيث تخطت 94،391 دولارًا أقل من المتوسط. و بلغت الأسعار أدنى مستوى لها عند 809.468 دولار في مارس من العام الماضي ولكنها ارتدت بسرعة في الربعين التاليين. و اعتبارا من ربع ديسمبر من العام الماضي وحتي الان ، يبلغ متوسط سعر المنزل في ملبورن 901951 دولار.

اقرأ أيضا 

دراسة المهاجرون السبب في ارتفاع أسعار المنازل في أستراليا

فتح باب التقدم لمنح مشتري المنازل لأول مرة في أستراليا