Take a fresh look at your lifestyle.

جنوب أستراليا: قوانين التأجير الجديدة تدخل حيّز التنفيذ بداية الشهر القادم وهذه أبرز التغييرات..

اخبار استرالياستشهد قوانين الإيجار في جنوب أستراليا أكبر تعديل لها مع بدء تنفيذ الإجراءات الجديدة، التي تهدف إلى تحقيق توازن أكثر عدالة بين حقوق المستأجرين والملاك، مطلع الشهر القادم.

تتضمن الإصلاحات الجديدة، التي تعد الأوسع منذ تقديم قانون إيجارات السكن في عام 1995، عدة تعديلات مهمة.

واحدة من أبرز هذه التعديلات هي السماح للمستأجرين بتربية الحيوانات الأليفة في العقارات المستأجرة بشرط اتباع الإرشادات المحددة من قبل المالك، مثل إبقاء الحيوان خارج المنزل أو تنظيف السجاد عند انتهاء فترة الإيجار.

كما لن يتمكن الملاك من إنهاء عقد إيجار دوري أو عدم تجديد عقد إيجار محدد المدة إلا لأسباب محددة، تشمل انتهاكات المستأجر، أو رغبة المالك في بيع العقار، أو تجديده، أو شغله.

تضمنت التعديلات أيضاً، زيادة الحد الأدنى لفترة الإشعار لإنهاء عقد الإيجار الثابت من 28 يومًا إلى 60 يومًا.

يهدف هذا التعديل إلى منح المستأجرين وقتًا كافيًا لتأمين مسكن بديل وإجراء الترتيبات اللازمة للانتقال.

تشمل الإصلاحات الجديدة أيضًا: حماية معلومات المستأجرين بشكل أفضل، وإلزام العقارات المستأجرة بتحقيق الحد الأدنى لمعايير السكن، وتقديم خيارات إضافية لضحايا العنف المنزلي.

هذا وقد عينت حكومة الولاية خدمة RentRight SA كمستشار وداعم جديد للمستأجرين، حيث ستتولى مهمة تقديم الدعم للمستأجرين من خلال تقديم المشورة، والمساعدة في حل قضايا الإيجار قبل اللجوء إلى المحكمة، وتقديم المساعدة المالية، ومساعدة المستأجرين في استكمال النماذج وخطابات الإيجار، بالإضافة إلى التواجد في المحكمة لتقديم الدعم.

وستقوم RentRight SA بإجراء جلسات توعية إعلامية حول الحقوق والمسؤوليات المتعلقة بالإيجار، إضافة إلى إعداد تقارير عن القضايا التي تؤثر على المستأجرين لتقديمها للحكومة بهدف تحسين السياسات الاستراتيجية والتشغيلية على مستوى الولاية.

من جهتها، أشادت الرئيسة التنفيذية لمعهد العقارات في جنوب أستراليا أندريا هيدينج بالتعاون الذي جرى بين المنظمة والحكومة لتحقيق هذه الإصلاحات.

وأكدت أن التشريعات الجديدة تعد الأكثر توازناً في البلاد لأنها تُحقق توازن عادل بين حماية مصالح المالك والمستأجرين، معبرةً عن تفاؤلها بأن توفر هذه الإصلاحات بيئة أكثر استقرارًا وأمانًا لكل من المستأجرين والملاك في جنوب أستراليا.

Leave A Reply

Your email address will not be published.