اخبار استراليا– تُتيح الحكومة الأسترالية لمشتري المنازل فرصة الحصول على دعم مالي يصل إلى 25 ألف دولار في إطار مخطط ضمان المنزل الأسترالي، الذي يهدف إلى مساعدة المشترين لأول مرة والعائلات والأفراد في المناطق الإقليمية على تملك عقار.
يشمل مخطط ضمان المنزل الأسترالي ثلاثة برامج رئيسية وهي: ضمان المنزل الأول الذي يستهدف قبول 35000 متقدم خلال عامي 2024-2025، وضمان المشتري الأول الإقليمي للمنزل المخصص لـ 10000 متقدم، وضمان المنزل العائلي الذي يفتح أبوابه لـ5000 متقدم فقط.
ويتيح هذا المخطط للمستفيدين شراء عقار دون الحاجة إلى ضمان إضافي، مما يوفر لهم تسهيلات كبيرة مقارنةً بالطرق التقليدية التي تتطلب ضمانات أعلى.
ويشير أحد المتعهدين في شركة Mortgage Choice Blackwood إلى أن هذا البرنامج يمثل خيارًا ممتازًا للأستراليين الذين لا يمتلكون أي ممتلكات عائلية يمكن أن تُستخدم كضمان ولا يمتلكون سوى وديعة بنسبة 5% فقط.
وأضاف: “إذا لم يكن لديك ضامن، فسيتعين عليك دفع حوالي 25000 دولار في تأمين الرهن العقاري للمقرضين، أو الانتظار حتى توفر 20% من قيمة العقار بالإضافة إلى الرسوم لتجنب تكاليف التأمين والحصول على أسعار أقل.”
وتأمين الرهن العقاري للمقرضين عبارة عن مبلغ يدفعه المقترض لتغطية البنك في حال عدم قدرته على سداد القرض. لكن بموجب مخطط ضمان المنزل الأسترالي، تتحمل الحكومة مسؤولية تغطية أي تكاليف ناتجة عن تخلف مشتري المسكن عن السداد.
الجدير ذكره أنه وللاستفادة من هذا البرنامج، يجب أن يحقق المتقدمون معايير دخل محددة، حيث يحق للأفراد الذين يتقاضون أقل من 125 ألف دولار سنويًا أو للأزواج الذين لا يتجاوز دخلهم المشترك 200 ألف دولار الاستفادة من المخطط.
