اخبار استراليا– كشف أحدث تقرير صادر عن مؤشر أسعار المساكن PropTrack لشهر يوليو 2024 اتجاهًا غير متوقع للأسعار، إذ ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 0.8% في أنحاء أستراليا.
وكانت مدينة بيرث (Perth) في مقدمة هذا النمو بارتفاع بلغ 23%، تلتها مدينة بريسبان (Brisbane) وأديلايد (Adelaide).
ووفقًا لكبير الاقتصاديين في PropTrack، بول رايان، شكلت تكاليف الإسكان تحديًا كبيرًا للأسر مع بقاء أسعار الفائدة عند مستوياتها لعامي 2011-2012، وتضاعف أسعار المساكن.
وأوضح أن الارتفاع الحاد في أسعار العقارات في بيرث يعكس تزايد الطلب على المساكن، مدفوعًا بالنمو السكاني القوي حيث انتقل نحو 80 ألف شخص إلى غرب أستراليا في عام 2023.
في المقابل، شهدت مدن مثل ملبورن (Melbourne) انخفاضًا في أسعار المنازل بنسبة 0.21% في يوليو، وذلك للشهر الرابع على التوالي، بينما سجلت داروين (Darwin) وهوبارت (Hobart) انخفاضاً بنسبة 0.15% و0.4% على التوالي.
وعلى الرغم من استقرار السوق في سيدني (Sydney)، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 0.12% وبقي متوسط سعر المنزل عند 1.1 مليون دولار، فيما لا يزال الطلب على المساكن قويًا بسبب نقص المنازل الجديدة.
