اخبار استراليا– أظهرت بيانات حصرية أن 300% من المتقاعدين الأستراليين يستفيدون من مخطط الوصول إلى حقوق الملكية في المسكن الحكومي (Equity Access Scheme).
فمنذ عام 2020، شهد الطلب على هذا البرنامج إقبالاً هائلًا، حيث ارتفع عدد المشاركين بنسبة 329% ليصل إلى 13400 شخص حتى يونيو من هذا العام.
وفي هذا السياق، أشار الرئيس التنفيذي لشركة National Seniors Australia كريس جريس، إلى أن معظم المتقاعدين يواجهون تحديات مالية كبيرة، حيث كشفت الأرقام عن وجود فجوة كبيرة بين مدفوعاتهم وتكاليف المعيشة. إذ يُظهر البحث أن المتقاعد ينقصه حوالي 10000 دولار سنويًا.
لكن ما هو مخطط (Equity Access Scheme) الذي يجذب هذا العدد الكبير من المتقاعدين؟
للتأهل للبرنامج، يجب أن يكون عمر الشخص 67 عامًا أو أكبر، وأن يكون مواطنًا أستراليًا، وأن يمتلك منزله. إذ يُتيح المخطط لكبار السن الاستفادة من حقوق الملكية في منازلهم عبر قرض حكومي، مما يعزز من دخلهم التقاعدي بشكل كبير.
وعند الموافقة على البرنامج، يمكن للمشاركين الحصول على دفعة كل أسبوعين أو دفعة واحدة، مما يرفع إجمالي مدفوعاتهم إلى 150% من الحد الأقصى لمعاش الشيخوخة.
وبالنسبة للزوجين، قد يصل المبلغ إلى 2587 دولارًا كل أسبوعين، بينما يمكن للمتقاعد الوحيد الحصول على ما يصل إلى 1716 دولارًا. ويتم احتساب الفائدة على رصيد القرض حتى سداده مع معدل فائدة سنوي يبلغ 3.95%.
وهنا تجدر الإشارة إلى أنه يمكن تسديد الدين في أي وقت، لكنه غالبًا ما يتم دفعه عند بيع العقار أو التركة.
وتُعد حماية العقد جزءًا أساسيًا من المخطط، حيث تضمن ألا تتجاوز الديون قيمة المنزل.
