اخبار استراليا– أصبحت مدينة بيرث، التي كانت تُعتبر العاصمة الأكثر تحملًا لتكاليف الإيجار في أستراليا، الأغلى تكلفة بين العواصم، حيث يُنفق سكانها ما يزيد عن 30% من دخلهم الشهري على السكن.
ووفقًا لتقرير مؤشر القدرة على تحمل الإيجار الصادر عن SGS Economics and Planning ، تُعد هذه النسبة الأعلى على الإطلاق في تاريخ المدينة.
فقد شهدت الإيجارات في بيرث زيادة بنسبة 43% خلال العقد الماضي، ليرتفع إيجار المنزل من 440 دولار إلى 630 دولار وسطياً.
رغم ذلك، يبدو أن الإقبال لا يزال قويًا على الإيجار، ويصف المستأجرون الوضع بالمأساوي مع وجود منافسة شرسة على كل عقار.
وفي سياق متصل، كشف تقرير آخر صادر عن Circle Green Community Legal عن معاناة مستأجري بيرث من الظروف المعيشية السيئة، حيث أفاد 40% من المستأجرين بوجود آفات في منازلهم، إذ يعاني 60% منهم من مشاكل في الرطوبة والعفن.
وفي هذا السياق، قالت المحامية أليس بينيكوت: “نحن لا نتحدث فقط عن إزعاج، بل عن مخاطر حقيقية تؤثر على صحة وسلامة السكان”.
وأوضحت أن تدهور الأوضاع يعود جزئيًا إلى اختلال توازن القوى بين الملاك والمستأجرين، حيث يخشى الكثيرون الإبلاغ عن المشكلات خوفًا من فقدان منازلهم في سوق مليء بالتحديات.
بدوره، وصف كيران وونغ، رئيس منظمة Shelter WA ، الوضع بأنه “تحدٍّ معقد”، داعيًا إلى إصلاحات تشريعية شاملة لدعم المستأجرين وتحسين سوق الإيجار.
