اخبار استراليا– تشهد أسعار العقارات في أستراليا ارتفاعًا غير مسبوق، مما يجعل من شراء منزل حلمًا بعيد المنال بالنسبة للكثيرين.
ووفقًا لتقرير تحليلي من شركة “كانستار”، أصبح الأستراليون الذين يتقاضون متوسط الدخل الوطني، حوالي 103,000 دولار سنويًا، غير قادرين على الحصول على قروض لشراء منازل في معظم المدن الكبرى، بما في ذلك سيدني وملبورن وبريسبان وأديلايد، إلا إذا تمكنوا من جمع وديعة ضخمة.
في سيدني، على سبيل المثال، يحتاج الفرد إلى راتب قبل الضريبة يصل إلى 234,960 دولارًا لتغطية تكلفة المنزل الذي يبلغ متوسط سعره 1.47 مليون دولار. ولذلك لا يمكن حتى للزوجين الذين يتقاضون هذا الراتب الحصول على قرض لشراء منزل في المنطقة، حيث يتطلب الأمر أن يتقاضى كل شريك راتبًا سنويًا قدره 113,340 دولارًا، بالإضافة إلى وديعة ضخمة تصل إلى 300,000 دولار.
ويزداد الأمور صعوبة في مدن أخرى مثل بريسبان، حيث يحتاج الفرد إلى خل قدره 149,346 دولارًا للحصول على موافقة على قرض لشراء منزل متوسط، وفي أديلايد يصل الراتب الذي تحتاجه لشراء منزل إلى 134,952 دولارًا.
وفي هذا السياق، قالت سالي تيندال، مديرة “كانستار”، إن التحديات التي تواجه الأستراليين في شراء منزل لا تقتصر فقط على أسعار العقارات المرتفعة، بل تشمل أيضًا معدلات الفائدة المرتفعة، والإيجارات، ونفقات المعيشة اليومية. وأضافت: “من الصعب للغاية شراء منزل في المناطق العقارية الرئيسية لأستراليا، خاصة ًإذا كان الفرد يعتمد على دخله الشخصي فقط، دون مساعدة من شريك أو فرد من العائلة.”
وفي ضوء هذه التحديات، أصبح العديد من الشباب الأستراليين يتخلى عن حلم شراء منزل كمؤشر على النجاح، ويفضلون التركيز على الاستقلال المالي.
ووفقًا لعلماء الاجتماع، فإن الشباب يتجهون للاستثمار في أصول أخرى مثل العملات المشفرة والرموز غير القابلة للاستبدال (NFTs)، مما يجعلهم يتأخرون في شراء منازل حتى وقت لاحق من حياتهم، عادةً في أواخر الثلاثينيات أو أوائل الأربعينيات.