اخبار استراليا– أعلنت حكومة ولاية جنوب أستراليا عن إطلاق برنامج جديد للإيجار المنتهي بالتملك، ضمن أولى مبادرات ميزانية الولاية لهذا العام.
يركّز البرنامج على المنازل الجديدة والميسورة التكلفة، كتلك التي يتم تطويرها حالياً في منطقة وودفيل بارك، حيث سيتاح للمشاركين المؤهلين توقيع اتفاق نية شراء منزل بسعر ثابت يبلغ 517,000 دولار.
ويدفع المستأجرون ضمن البرنامج 75% من قيمة الإيجار في السوق، فيما تُخصص نسبة الـ25% المتبقية لتكوين دفعة أولى لشراء المنزل.
ويمنح البرنامج المستأجرين الحق في تملك العقار بعد مرور عامين من الإقامة، بشرط عدم التصرف فيه خلال هذه الفترة.
وفي هذا السياق، قال وزير الإسكان، نيك تشامبيون: ” يمنح هذا البرنامج الناس حافزاً قوياً للالتزام بخياراتهم، كما أنه يتضمن وضع رهن على العقار لضمان الجدية. لا يمكنك بيع المنزل أو تأجيره خلال السنتين الأوليين، عليك أن تعيش فيه فعلياً”.
وأضاف: “لن تتكرر فرصة كهذه. يُحدد السعر منذ البداية، ما يمنح المشاركين أفضلية واضحة في حال ارتفاع أسعار العقارات مستقبلاً”.
هذا ومن المقرر أن تبدأ المرحلة الأولى ببناء 100 منزل في أنحاء مدينة أديلايد خلال الأشهر الستة المقبلة.
ورغم تأكيد المعارضة دعمها للمبادرة، فإنها ترى أن البرنامج ليس كافياً لمواجهة أزمة السكن المتفاقمة. وبهذا الصدد، قالت ميشيل لينسينك، المتحدثة باسم المعارضة لشؤون الإسكان: “لا أعتقد أن هذا سيكون الحل السحري الذي ننتظره لحل أزمة السكن”.
يُذكر أن نماذج مشابهة لبرامج الإيجار المنتهي بالتملك مطبّقة حالياً في ولايتي فيكتوريا ونيو ساوث ويلز، بينما سبق لجنوب أستراليا أن طبّقت برنامجاً مشابهاً في ستينيات القرن الماضي، قبل أن يتم إيقافه لاحقاً.
thanks