اخبار استراليا- بدأت ثلاثة من كبرى البنوك الأسترالية، يوم أمس، بتخفيض أسعار الفائدة المتغيرة لقروض الإسكان تماشيًا مع قرار بنك الاحتياطي الأسترالي بخفض سعر الفائدة النقدي بمقدار 0.25 نقطة مئوية إلى 3.85% خلال شهر مايو.
وشمل ذلك عملاء بنك الكومنولث (CBA)، وبنك NAB، وبنك ANZ .بينما سيضطر عملاء بنك Westpac إلى الانتظار حتى يوم الثلاثاء 3 يونيو لرؤية التغيير.
الجدير بالذكر أن أكثر من 20 بنكًا أعلن تطبيق التخفيض، فيما لم تُقر أكثر من 50 جهة إقراض التخفيض فعليًا رغم إعلان نواياها.
وبحسب المحللين الماليين، فإن التأخر في تمرير التخفيضات يمنح البنوك فرصة لجني أرباح ضخمة. فقد يحقق بنك Westpac ما يصل إلى 2.4 مليون دولار يوميًا خلال الأيام الأربعة الفاصلة بين تخفيض أسعار الفائدة على حسابات التوفير وتطبيقها على قروض الإسكان.
أما بنك NAB، فيُتوقع أن يحقق نحو 766,000 دولار يوميًا بسبب تأخير مماثل لمدة سبعة أيام.
ورغم دخول التخفيض حيز التنفيذ، قد لا يلاحظ العملاء انخفاضًا فوريًا في أقساطهم الشهرية. إذ أن البنوك الكبرى مثل CBA وNAB وANZ لا تُعدّل الدفعات تلقائيًا، ويتعين على العملاء اتخاذ خطوات يدوية لتعديل الخصم المباشر، ما قد يؤجل الأثر الملموس حتى أواخر يونيو أو يوليو، بحسب دورة الفوترة.
ووفقًا لحسابات موقع “كانستار” المالي، سيشهد الأشخاص الذين لديهم قرض عقاري بقيمة 600,000 دولار على مدى 25 عامًا انخفاضًا في الحد الأدنى للسداد الشهري بمقدار 91 دولارًا تقريبًا بعد التخفيض.
