اخبار استراليا- دخلَ اليوم حيز التنفيذ برنامج الحكومة الفيدرالية الجديد لدعم مشتري المنازل لأول مرة، والذي يتيح لهم تملك عقار بدفعة أولية لا تتجاوز 5% فقط، فيما تتكفل الحكومة بضمان المبلغ المتبقي ضمن مبادرة حزب العمال.
ويعتبر هذا البرنامج تنفيذاً لأحد أبرز الوعود الانتخابية للحكومة بعد إقراره في البرلمان مطلع العام الجاري. فيما تتوقع الحكومة أن يسهم في توفير ما يقارب 1.5 مليار دولار من تكاليف التأمين على القروض العقارية خلال العام الأول.
في المقابل، أبدت جمعية وكلاء شراء العقارات في أستراليا مخاوفها من انعكاسات البرنامج على سوق الإسكان، الذي يشهد بالفعل وتيرة متسارعة في ارتفاع الأسعار. وقالت رئيسة الجمعية، ميليندا جينيسون، إن الأسعار قفزت في بعض المناطق خلال الأسابيع الأخيرة مع تزايد المخاوف من تأثير المبادرة، مضيفة أن بعض العقارات ارتفع سعرها من 750 ألف دولار إلى 800 ألف دولار في فترة وجيزة.
وأوضحت جينيسون أن إقبال المشترين دون معاينة العقارات أو تقديم عروض تفوق القيمة السوقية أصبح أكثر شيوعاً قبل دخول البرنامج حيز التنفيذ، متوقعةً أن تشهد الأسعار زيادات إضافية قد تصل إلى 900 ألف دولار في بعض المناطق إذا لم يواكب الطلب المرتفع زيادة في المعروض السكني.
وختمت بالقول: “من الإيجابي دعم المزيد من المشترين لأول مرة، لكن على الراغبين في الشراء التحلي بالهدوء والالتزام بميزانياتهم، واستشارة خبراء مختصين لتجنب دفع مبالغ مبالغ فيها بدافع الخوف من ضياع الفرصة.”
