باشر أول البنوك الكبرى في أستراليا تمرير قرار رفع الفائدة الصادر عن البنك الاحتياطي الأسترالي (RBA) إلى عملائه، ما يعني أعباء إضافية مباشرة على أصحاب القروض العقارية.
وكان البنك المركزي قد قرر في أول اجتماع له لعام 2026 رفع سعر الفائدة بمقدار 0.25 نقطة مئوية، ليصل معدل النقد الرسمي إلى 3.85%، وهو المستوى نفسه الذي كان عليه في يوليو 2025.
وفي استجابة سريعة، أعلن بنك الكومنولث الأسترالي (CBA) – أكبر مقرض سكني في البلاد – أنه سيرفع أسعار الفائدة على القروض المتغيرة بنفس النسبة، على أن يبدأ تطبيق القرار اعتبارًا من 13 فبراير.
وأوضح البنك في بيان رسمي أن التغيير سيؤثر على أقساط القروض السكنية، داعيًا العملاء إلى الاستفادة من أدوات الدعم المتاحة، مثل حاسبات الأقساط الرقمية والتواصل مع مستشاري الإقراض لإعادة ترتيب أوضاعهم المالية.
وبحسب بيانات منصة Canstar المتخصصة، فإن هذا الرفع قد يُنهي فعليًا عصر القروض التي تقل فائدتها عن 5%، إذ لم يتبقَّ سوى عدد محدود جدًا من المقرضين الذين يقدمون أسعارًا ثابتة دون هذا المستوى.
أما على صعيد التأثير المباشر، فإن صاحب قرض سكني نموذجي بقيمة 600 ألف دولار أسترالي سيواجه زيادة تقارب 90 دولارًا شهريًا في أقساطه.
وحذرت محللة الأسواق في Canstar، سالي تيندال، من أن هذه الزيادة تأتي في وقت حساس، بالتزامن مع ارتفاع تكاليف المعيشة وانتهاء بعض إعانات الكهرباء، ما قد يشكل ضغطًا كبيرًا على الأسر ذات الميزانيات المحدودة.
ونصحت المقترضين بعدم الاكتفاء بقبول الزيادة، بل التفاوض مع البنوك ومراجعة خيارات السداد، مؤكدة أن مكالمة هاتفية قصيرة قد تكون كافية لتخفيف عبء الفائدة.
- اقرأ أيضاً: رفع الفائدة يهز الأسواق الأسترالية.. الدولار يقفز والأسهم تتراجع بعد قرار البنك المركزي
- بعد رفع أسعار الفائدة.. كيف سيؤثر القرار الجديد على أقساط الرهن العقاري؟
