اخبار استراليا– وسط ارتفاع متوسط أسعار المنازل في المدن الرئيسية الأسترالية لتتجاوز حاجز المليون دولار، واستمرار صعوبة اقتناء أول مسكن، استطاع زوجان شابان من جولد كوست فتح باب منزلهما الأول باستغلال برنامج ادخاري حكومي ذكي، وصفاه بـ”البرنامج الرائع” غير المعروف على نطاق واسع.
بعد أن فشل المهندس الاستشاري جاك بيتزكي ورفيقته أليشيا في التأهل للحصول على دعم حكومي تقليدي بسبب امتلاك أليشيا السابق لحصة في عقار مع شقيقها، نجحا في شراء منزل أول في سوق تنافسية شرسة.
فقد لجأ الثنائي إلى حل بديل وهو برنامج الادخار الفائق للمنزل الأول (FHSS) ، الذي أطلقته الحكومة عام 2017، ما مكّنهما من استغلال ثغرة ضريبية لتعزيز مدخرات الدفعة الأولى، عبر الادخار من خلال صناديق التقاعد الخاصة بهما، حيث تخضع المساهمات الطوعية لضرائب مخفضة مقارنةً بالدخل العادي، مما يسمح للمدخرات بالنمو بسرعة أكبر.
وتمكن جاك من المساهمة بما يصل إلى 15 ألف دولار سنوياً، وبحد أقصى إجمالي قدره 50 ألف دولار، على مدى ثلاث سنوات، ثم سحب تلك المدخرات مع أرباحها لاستخدامها في الدفعة الأولى، دون المساس بمدخرات التقاعد الأساسية. وبالتوازي، باعت أليشيا حصتها في العقار السابق.
وبهذه الطريقة، جمّع الثنائي دفعة أولى نسبتها 20%، وانتقلا أخيراً إلى منزلهما الجديد في أكتوبر الماضي.
يأتي هذا الإنجاز في وقت يشهد السوق الأسترالي ارتفاعاً جديداً في أسعار الفائدة، حيث رفع البنك الاحتياطي الأسترالي مؤخراً السعر بمقدار 25 نقطة أساس، مما يزيد الأعباء الشهرية على المقترضين.
وأعرب الزوجان، اللذان يستعدان لحفل زفافهما في مايو المقبل، عن نيتهما ترشيد الإنفاق ومراجعة الميزانية للتعامل مع الزيادة الشهرية المقدرة بحوالي 100 دولار، والتأكد من عدم تأثر خططهما المستقبلية.
