منزل خلال خمسة أسابيع فقط.. زوجان يوفران 200 ألف دولار بفضل فكرة بناء مبتكرة
في ظل الارتفاع الكبير في تكاليف البناء وأزمة السكن في أستراليا، تمكن زوجان من ولاية كوينزلاند من خفض نحو 200 ألف دولار من تكلفة بناء منزلهما، بعد اختيار نموذج منزل جاهز تم تجميع هيكله خلال خمسة أسابيع فقط.
قررت ميريام فيرغي (33 عاماً) وزوجها جوردان لوماس (34 عاماً) الانتقال من مدينة بريسبان إلى نمط حياة أكثر هدوءاً في منطقة Dugandan ضمن إقليم Scenic Rim.
وكان الزوجان قد باعا منزلهما الأول مقابل 750 ألف دولار في عام 2024، واشترَيا قطعة أرض مساحتها 1.11 هكتار مقابل 385 ألف دولار، بهدف بناء منزل عائلي وإنشاء مزرعة زهور لأطفالهما.
لكن خطط البناء التقليدية واجهت صدمة مبكرة، إذ وصلت التقديرات الأولية لمنزل تقليدي على شكل مخزن إلى نحو 440 ألف دولار، وهو مبلغ يفوق ميزانيتهما بكثير.
وبدلاً من ذلك، اختار الزوجان مسار “البناء الذاتي” (Owner-builder)، واشترَيا مجموعة منزل جاهز من شركة أسترالية، مستوحى تصميمه من المخازن الزراعية الكلاسيكية المنتشرة في المنطقة.
ورغم عدم امتلاكهما خبرة سابقة في البناء، تولى الزوج تجميع الهيكل بنفسه بعد صب الأساسات، واصفاً العملية بأنها أشبه بـ ”مجموعة تركيب كبيرة” مع تعليمات واضحة ومفصلة.
وبلغت تكلفة الوصول إلى مرحلة الإغلاق الخارجي (من دون التشطيبات الداخلية) نحو 218,353 دولاراً، توزعت على:
- 65,230 دولاراً لمجموعة الهيكل والإطار
- 25,850 دولاراً للأساسات
- 44,596 دولاراً لأعمال السباكة والصرف
- 23,000 دولاراً للسقف والكسوة
- 14,244 دولاراً للمخططات والرسومات
إلى جانب رسوم المجلس المحلي وتوصيلات الخدمات.
من جانبها، قالت فيرغي إن التجربة غيّرت نظرتهم للسكن، مؤكدة أن التركيز على الاحتياجات الفعلية وعدم تجاوز الإمكانات المالية كان القرار الأفضل لعائلتهم.
ويعكس هذا المشروع اتجاهاً متنامياً في كوينزلاند، حيث أظهرت بيانات شركة Shed House Australia تسجيل 195 طلب استفسار عن منازل جاهزة خلال شهري نوفمبر وديسمبر 2025، مقارنة بـ 166 في فيكتوريا و 100 في غرب أستراليا، بزيادة تعادل ثمانية أضعاف على أساس سنوي.
كما يتماشى هذا الاتجاه مع نتائج دراسة لبنك Great Southern، أظهرت أن 35% من مشتري المنازل في كوينزلاند يرون أن المعروض السكني غير كافٍ، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 27%، ما يدفع المزيد من العائلات الشابة للبحث عن حلول بناء أقل تكلفة وأكثر مرونة.
