كشفت حكومة ولاية فيكتوريا عن خطط لبناء أبراج سكنية يصل ارتفاعها إلى 20 طابقاً في عدد من ضواحي ملبورن، ضمن مشروع يهدف إلى زيادة الكثافة السكانية بالقرب من وسائل النقل العام ومعالجة أزمة الإسكان.
وأظهرت خرائط أولية صدرت اليوم تفاصيل 23 مركزاً جديداً من أصل 50 مركزاً ضمن مشروع “مناطق نشاط القطار والترام”، التي تصفها الحكومة بأنها مناطق حيوية تجمع بين السكن والعمل والتسوق والوصول السهل إلى وسائل النقل والخدمات.
وتأتي هذه الخطة في إطار هدف حكومي لإنشاء 300 ألف منزل جديد بحلول عام 2051 بالقرب من خطوط القطارات والترام.
من جانبها، قالت وزيرة التخطيط في فيكتوريا، سونيا كيلكيني، إن الهدف هو جعل السكن “أسهل وأكثر عدلاً” للمقيمين، خاصة في المناطق التي تتمتع ببنية تحتية جيدة ولكن أصبحت بعيدة عن متناول الكثيرين بسبب ارتفاع الأسعار.
ووفقاً للمقترحات، يُتوقع أن تشهد منطقة Caulfield أعلى مستويات الكثافة العمرانية، مع السماح بإقامة مبانٍ يصل ارتفاعها إلى 20 طابقاً بالقرب من مضمار السباق وجامعة Monash.
كما قد تُتاح في المناطق القريبة من محطات Windsor و Blackburn و Springvale إمكانية تشييد مبانٍ بارتفاعات تتراوح بين أربعة و 16 طابقاً.
وفي Prahran، يمكن أن يصل ارتفاع المباني القريبة من شارع تشابل إلى 16 طابقاً، في حين قد تشهد منطقتا Toorak و Armadale إنشاء مبانٍ يصل ارتفاعها إلى 10 طوابق.
أما في مناطق أقل كثافة مثل Mentone و Noble Park و Dandenong، فسيتم تحديد الحد الأقصى للارتفاع عند ثمانية طوابق.
وأكدت كيلكيني أن الخطة تعتمد على زيادة الارتفاع في مراكز النشاط الرئيسية، مع انخفاض الكثافة تدريجياً كلما ابتعدنا عن هذه المراكز.
كما أشارت كيلكيني إلى أن الضواحي الخارجية مثل ميلتون وويندهام تحملت العبء الأكبر من النمو السكاني خلال العقود الماضية، مقارنة بمعدلات نمو أقل بكثير في الضواحي الداخلية.
ودعت الحكومة السكان إلى الاطلاع على الخرائط وإبداء آرائهم عبر منصة Engage Victoria حتى 22 مارس، في إطار مرحلة المشاورات العامة قبل اعتماد الخطط النهائية.
