في وقت أصبح فيه العثور على عقار بسعر من خمسة أرقام أمراً نادراً في أستراليا، طُرح منزل بسعر 90 ألف دولار فقط في بلدة كوينزتاون على الساحل الغربي لولاية تسمانيا.
العقار الواقع في 81 Esplanade عبارة عن منزل خشبي قديم مقام على أرض بمساحة 368 متراً مربعاً، لكنه في الواقع مشروع ترميم متوقف، إذ يفتقر إلى الجدران الداخلية والأرضيات، ما يجعله غير صالح للسكن حالياً.
بحسب ممثل العقار رودني تريفِت من شركة Harcourts West Coast، فإن المنزل “مجرد هيكل تقريباً”، موضحاً أنه لا يمكن العيش فيه بوضعه الحالي.
ورغم ذلك، يحتوي العقار على مرحاض، وصنابير مياه خارجية متصلة بالمياه، ولوحة كهربائية تضم مقبساً واحداً فقط. ويُقدّر أن يعود تاريخ المنزل إلى أربعينيات أو خمسينيات القرن الماضي.
اهتمام ملحوظ رغم الحالة:
على الرغم من حاجته إلى أعمال ترميم واسعة، حظي المنزل باهتمام كبير من المشترين المحتملين، خاصة في ظل ارتفاع أسعار المنازل في المنطقة بنسبة 20% خلال الأشهر الـ12 الماضية، وفق بيانات Domain.
ويبلغ متوسط سعر المنازل في كوينزتاون حالياً نحو 205 آلاف دولار، ما يجعل السعر المطلوب للعقار أقل بكثير من متوسط السوق المحلي.
فرصة للمستثمرين ومحبي الترميم:
المالك الحالي بدأ مشروع الترميم لكنه قرر إعادة طرحه للبيع لعدم تواجده الدائم في المنطقة، وهو مستعد لترك بعض مواد البناء مثل ألواح التسقيف وأخشاب وأدوات، لمنح المشتري الجديد بداية سريعة.
ويشير وكلاء العقار إلى أن انخفاض الأسعار يجذب شريحة من المشترين الشباب الذين يسعون لتجديد منازل قديمة ورفع مستواها، في بلدة تبعد نحو أربع ساعات بالسيارة عن هوبارت.
ورغم أن السعر مغرٍ، فإن “الصفقة” تأتي مع التزام كبير من حيث الوقت والتكلفة لإعادة تأهيل المنزل بالكامل، ما يجعلها خياراً مناسباً لمن يبحث عن مشروع طويل الأمد أكثر من كونه منزلاً جاهزاً للسكن.
- اقرأ أيضاً: اقتصاد أستراليا يفاجئ الأسواق.. معدل بطالة 4.1% يعيد شبح رفع الفائدة
- بلدية أسترالية تتراجع عن أسبوع العمل من أربعة أيام بعد موجة غضب شعبي
