Take a fresh look at your lifestyle.

انخفاض اسعار المنازل في استراليا و اغلاق أسواق العقارات

تراجعت قيم العقارات في جميع أنحاء عواصم الولايات والأقاليم بنسبة 0.5 ٪ الشهر الماضي

المنازل في استراليا تراجعت أسعارها في شهر مايو الحالي للمرة الأولى منذ عام تقريبًا مع تأثير الإغلاق الاقتصادي الذي تسبب فيه فيروس كورونا المستجد.

وقد تراجعت قيم العقارات في جميع أنحاء وعواصم الولايات والأقاليم بنسبة 0.5 ٪ الشهر الماضي ، وهو أول انخفاض منذ شهر يونيو 2019 ، وفقًا لبيانات CoreLogic Inc.

ومن بين أكبر الانخفاضات في الأسعار كانت تلك الموجودة في مدينة ملبورن ، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 0.9 ٪ ، وفي مدينة بيرث التي انخفضت أسعارها بنسبة 0.6 ٪.

وفي حين أن الانخفاضات المعتدلة نسبيًا خلال ذروة الإغلاق أنعشت بعض الآمال لدى المشترين ، إلا أنها قد تكون ضربة لسوق الإسكان.

ولكن يرجح أن الاختبار الحقيقي سوف يأتي في وقت لاحق من هذا العام عندما يتم تقليص حزم المساعدات الحكومية.

وحاليا ، يوجد ما يقرب من 430.000 مقترض قد حصلوا على تأجيل لدفع الأقساط لمدة ستة أشهر.

وكذلك يوجد حوالي 2.9 مليون عامل يتلقون إعانات الأجور الحكومية.

ويقول تيم لوليس ، رئيس الأبحاث في CoreLogic:

“في نهاية المطاف سوف تنخفض أو تتوقف الحوافز الحكومية ، وسوف تنتهي تأجيلات السداد للمقترضين”.

“وفي غياب هذه السياسات ، يمكن أن تتعرض قيم الإسكان وأسعار المنازل في استراليا لانخفاضات إضافية إذا لم تنتعش الظروف الاقتصادية قرب نهاية هذا العام”.

المنازل في استراليا
المنازل في استراليا

انخفاض المؤشرات في استراليا

كما أسلفنا ، انخفضت أسعار العقارات في المدن الرئيسية في أستراليا بسبب تبعات فيروس كوفيد 19 .

وقد انتعش النشاط في شهر مايو بعد أن وصل سوق العقارات إلى طريق مسدود تقريبًا في شهر أبريل ، وذلك عندما تم حظر عمليات البحث عن المنازل وتم إيقاف المزادات العامة كجزء من إجراءات التباعد الاجتماعي.

ومع ذلك ، تظل أحجام المبيعات والقوائم حاليا دون المتوسطات التاريخية ، وتظل أسعار المنازل في استراليا في أدنى مستوياتها.

وتخطط الحكومة الآن للإعلان عن خطط تحفيز جديدة لصناعة البناء والإسكان ، والتي سوف توظف حوالي 10 ٪ من القوى العاملة في البلاد ، وفقا لتقارير صحفية.

وأعلنت صحيفة “فاينانشيال ريفيو” الأسترالية أن مشتري المنازل المبنية حديثًا يمكن أن يحصلوا على منح لا تقل عن 20 ألف دولار.

وكذلك أكدت الصحيفة أن المنح النقدية المباشرة والخاصة بتجديد المنازل سوف تكون قيد الدراسة أيضا.

اقرأ أيضا: دراسة: المهاجرون سبب في ارتفاع اسعار المنازل في أستراليا

Leave A Reply

Your email address will not be published.