اسعار البيوت في استراليا
تختلف أسعار البيوت والشقق في استراليا حسب المدن المختلفة
اسعار البيوت في استراليا من أهم الأسعار التي تراجعت في هذه الفترة بسبب تداعيات وأزمات جائحة فيروس كورونا المستجد والتي تركت آثارها على جميع مناحي الحياة.
وبشكل عام تختلف أسعار البيوت والشقق في استراليا حسب المدن المختلفة التي يمكنكم اختيار الإقامة فيها.
ويعتبر سوق الإسكان في استراليا من الأسواق النشطة للغاية بسبب كثرة القادمين إلى استراليا بسبب الهجرة من جميع أنحاء العالم ، وكذلك بسبب الهجرة الداخلية.
وفي هذا المقال سوف نتعرف معكم على متوسط الأسعار التي يمكن توقعها لبعض المنازل أو الشقق في بعض المدن الاسترالية الكبرى.
اسعار البيوت في استراليا
المنازل في استراليا نموذجية ، والكثير منها يحتوي على حدائق منفصلة.
ولكن أيضا الشقق والمنازل الصفية شائعة بالقرب من مراكز المدن ، ولكن المنازل المنفصلة لا تزال هي السائدة في معظم المناطق.
وعندما نأخذ الأجور في الاعتبار ، سوف نجد أن اسعار البيوت في استراليا مرتفعة مقارنة بمعظم البلدان الأخرى.
ولكن في الفترة الأخيرة انخفضت أسعار المنازل في جميع المدن الأسترالية ، باستثناء هوبارت ، أو حققت مكاسب متواضعة جدًا على مدى الشهور الماضية.
وتعتبر سيدني وبيرث هما المدينتان اللتان شهدتا أكبر انخفاض في الأسعار ، ولكن هذا لم يمنع أن مدينة سيدني لا تزال تتربع على قائمة أغلى المدن في استراليا من أجل تملك المنازل.
متوسط اسعار البيوت في استراليا حسب المدن الأسترالية
مدينة سيدني ، نيو ساوث ويلز:
- متوسط سعر المنزل: 955.000 دولار.
- متوسط سعر الشقة: 720.000 دولار.
مدينة ملبورن ، فيكتوريا:
- متوسط سعر المنزل: 737.000 دولار.
- متوسط سعر الشقة: 550.000 دولار.
مدينة بريسبان ، كوينز لاند:
- متوسط سعر المنزل: 530.000 دولار.
- متوسط سعر الشقة: 390.000 دولار.
مدينة أديلايد ، جنوب استراليا:
- متوسط سعر المنزل: 465.000 دولار.
- متوسط سعر الشقة: 340.000 دولار.
مدينة بيرث ، غرب استراليا:
- متوسط سعر المنزل: 500.000 دولار.
- متوسط سعر الشقة: 380.000 دولار.
مدينة هوبارت ، تسمانيا:
- متوسط سعر المنزل: 450.000 دولار.
- متوسط سعر الشقة: 336.000 دولار.
مدينة كانبيرا ، إقليم العاصمة:
- متوسط سعر المنزل: 670.000 دولار.
- متوسط سعر الشقة: 426.000 دولار.
تأثير فيروس كورونا على سوق الإسكان في استراليا
بدت سوق الإسكان جيدة في شهر فبراير 2020 ، ولكن عندما دق مسئولو الصحة العامة الإنذارات حول فيروس كورونا ، بدأ المزيد من المشترين والبائعين في اتباع نهج “الانتظار والترقب”.
وحسب الإحصائيات نجد أن التأثير على المشترين في أوائل شهر مارس كان كبيرا.
حيث انخفض متسوقو المنازل الذين شعروا بالتفاؤل بشأن شراء منزل بسبب الفيروس التاجي من 75٪ إلى 43٪.
وبحلول منتصف شهر مارس ، قال ما يقرب من نصف وكلاء العقارات في استراليا (48٪) أن اهتمام المشترين انخفض.
أما من حيث التأثير على البائعين ، فلم يكن للفيروس تأثير كبير على سلوك البائعين حتى منتصف مارس.
ولكن مع ذلك ، انخفض عدد الوكلاء الذين قالوا إنه لم يطرأ تغيير على عدد المنازل في السوق من 87٪ إلى 69٪.
ويصف لورنس يون ، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) بأن ما يحدث الآن هو توقف مؤقت ، وهو يعتقد أن يحدث “انتعاشًا قويًا” في القريب بعد انتهاء أزمة فيروس كورونا.
وللمزيد يمكنكم زيارة هذا الرابط.
اقرأ أيضا: 5 من أرخص المنازل في استراليا بأقل من 50000 دولار
مواقع مهمة من أجل شراء وبيع المنازل في استراليا
فيما يلي بعض أهم المواقع التي يمكنكم عن طريقها البحث عن المنازل ومعرفة اسعار البيوت في استراليا :
