Take a fresh look at your lifestyle.

ارتفاع أسعار المنازل في سيدني وملبورن وكانبيرا وانخفاضها في داروين خلال 2019

نمت أسعار المنازل في سيدني وملبورن بأسرع معدل لها في ثلاث سنوات قبل تفشي الفيروس كورونا. فقد أظهرت بيانات من مكتب الإحصاءات الأسترالي يوم الأربعاء أن أسعار العقارات قد قفزت بنسبة 4.7 في المائة في سيدني و 5.2 في المائة في ملبورن في الربع الأخير من 2019.و في كلتا المدينتين ، كان أكبر ارتفاع في الأسعار منذ الربع نفسه من عام 2016.

و على مدار العام 2019 بأكمله ، ارتفعت أسعار المنازل في سيدني بنسبة 3.8 في المائة.أما في في ملبورن ، فكانت الزيادة لعام 2019 هي 4.3 في المائة. وكانت السوق العقارية في كانبيرا تتجه الي الزياردة هي الأخري حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 3.1 في المائة خلال الربع الأخير من 2019.

وبالمثل ارتفعت الأسعار بنسبة 2.7 في المائة في هوبارت ، و 1.8 في المائة في بريسبان ، و 1.4 في المائة في أديليد و 1.1 في المائة في بيرث. لكنها انخفضت بنسبة 0.8 في المائة في داروين.

وقدقال كبير الاقتصاديين في ABS بروس هوكمان إن أسعار العقارات السكنية قد ارتفعت بنسبة 2.5 في المائة على الصعيد الوطني خلال العام ، مع ارتفاع جميع الأصول باستثناء داروين وبيرث. وأضاف “إن النتائج متسقة مع مؤشرات سوق الإسكان الأخرى ، بما في ذلك التزامات الإقراض الجديدة للأسر ومعاملات المبيعات ، التي كانت ترتفع على مدى عدة شهور”.

بينما قفزت القيمة الإجمالية للوحدات السكنية الأسترالية البالغة 10.4 مليون بقيمة 294.4 مليار دولار مسجلة رقماً قياسياً لتصل إلى 7.2 تريليون دولار.

و يبلغ متوسط سعر الوحدات السكنية الآن 691000 دولارعلي مستوي استراليا ، بزيادة قدرها 25.400 دولار عن الربع السابق.
و ارتفع متوسط الأسعار في سيدني بمقدار 40.000 دولار في الربع الأخير من 2019 إلى 899.300 دولار – وهو أقل ب7000 دولار فقط من الرقم القياسي المسجل في يونيو 2017.  كما ارتفع متوسط سعر منزل في ملبورن بمقدار 37،200 دولار إلى مستوى قياسي بلغ 747،500 دولار.

وتأخذ الأرقام في الحسبان التخفيضات في أسعار الفائدة الرسمية من البنك الاحتياطي حتى النصف الثاني من عام 2019. لكن تلك الارقام تسبق تفشي الفيروس كورونا ، مع وجود مؤشرات من نتائج المزاد الأسبوع الماضي أن المشترين بدأوا في التراجع.

اقرأ أيضا

كيف اشتري هذا الأسترالي منزلا بسعر فنجان قهوة وكيف يمكنك أن تفعل مثله

ضاحية بأغلبية عربية مسلمة في سيدني تشهد نموا في اسعار المنازل

منزل متهاوي ومهجور في نيو ساوث ويلز يباع بأكثر من مليون دولار

بيع مراب صغير في ملبورن ب 645 ألف دولار

توقعات بوصول متوسط سعر المنازل في ملبورن الي مليون دولار

Leave A Reply

Your email address will not be published.