عرضت بنوك أسترالية ايقاف مدفوعات الرهن العقاري لآلاف العملاء الذين تأثرت دخولهم بسبب التراجع الناجم عن فيروس كورونا. حيث قال شاين إليوت ، الرئيس التنفيذي لـ ANZ ، اليوم إن البنك “جاهز وقادر” على مساعدة العملاء المتعثرين من خلال إيقاف مدفوعاتهم مؤقتًا. كما قالت بنوك Westpac و NAB و Commonwealth أنهم مستعدون لتأجيل السداد.
ووفقا لوعود البنوك الجديدة سوف يتغير القسط الشهري إلى صفر ، ولكن يترتب فائدة عن فترة عدم السداد. وقال نايجل ستابلدون ، الباحث في العقارات في جامعة نيو ساوث ويلز ، إن من مصلحة الجميع أن تحذو البنوك الأسترالية هذا النهج. مضيفا “سوف تتأثر دخول الناس. و لا تريد البنوك دفع الناس إلى البيع. ان الوضع ليس مثل حالات الركود الرئيسية في الثمانينيات والتسعينيات عندما ظلت البطالة مرتفعة لفترة طويلة بعد ذلك. هذه صدمة قصيرة وحادة ويمكننا العودة إلى ظروف أفضل بمجرد انتهائها”.
بينما قال الدكتور ستابلتون ، الذي كان كبير الاقتصاديين في بينك ويستباك في الفترة 1993-2003 ، أن أسعار المنازل ستنخفض على الأرجح بنسبة تتراوح بين 5 و 10 في المائة بسبب الآثار الضارة للفيروس كورونا. واضاف: “سيتوقف المشترون عن الشراء لكن البائعين سيعرضون أكثر لذا من المرجح أن نشهد انخفاضًا في النشاط في سوق الإسكان. الأشخاص الذين يحتاجون إلى البيع الآن قيد يرون زيادة الاسعار التي حققتها عقارتهم خلال السنوات الماضية تتلاشي”.
وقال الدكتور ستابلتون إن مساعدة أصحاب المنازل أمر منطقي ولكن سيكون من الصعب على الحكومة مساعدة المستأجرين. وتابع قائلا إن تجميد الإيجارات لن يساعد لأن الإيجارات تنخفض بالفعل. وقال “إذا كنت مستأجرًا ، فسأكون أكثر اهتمامًا بالمساعدة في جانب الدخل ، على سبيل المثال مساعدتك في الحفاظ على وظيفتك ، بدلاً من تعقيد القيام بشيء في جانب الإيجار. لا يمكننا التخفيف من جميع الآثار – هذا مستحيل. لا يمكنك تعويض الجميع”.
وقال شاين إليوت ، الرئيس التنفيذي لـ ANZ مساء الأربعاء: ‘هناك ضوء في نهاية النفق. “مهمتنا في البنك هي ابقاء العملاء مهما كانت تلك الفترة – سواء كانت ثلاثة أشهر أو ستة أشهر أو أكثر. البنوك لديها مستويات قياسية من رأس المال والمزيد من السيولة ونحن مستعدون وقادرون على مساعدة العملاء من خلال ذلك.”
كما قال أمين صندوق حكومة الظل ، جيم تشالمرز ، إنه يؤيد اتخاذ إجراءات لتخفيف الضغط الاقتصادي عن الأستراليين. واضاف لصحيفة ديلي ميل أستراليا: “أنا واثق من أن المقرضين يدرسون جميع خياراتهم لجعل الحياة أسهل لعملائهم ، بما في ذلك الشركات الصغيرة”.
يأـي ذلك في الوقت الذي يتوقع فيه أن تعلن الحكومة الفيدرالية عن حزمة تحفيز ثانية – يشاع أنها بقيمة 17 مليار دولار .
اقرأ أيضا
شركات اتصالات توفر استخداما غير محدود للانترنت دون زيادة الرسوم خلال أزمة كورونا
وزارة الخارجية تدعو الأستراليين في الخارج الي العودة فورا الي أستراليا
سائحة بريطانية تخرق الحجر الصحي برغم اصابتها بكورونا في أستراليا
210 حالة كورونا في نيو ساوث ويلز ووزير الصحة يحذر من تضاعف هائل للأعداد
أسباب تردد الحكومة الأسترالية في اغلاق المدارس بالرغم من وباء كورونا