Take a fresh look at your lifestyle.

نيو ساوث ويلز تخصص تمويل 440 مليون دولار لتمنع اخلاء المستأجرين بسبب عدم دفع الايجار

ستقدم حكومة نيو ساوث ويلز تمويلا بملايين الدولارات لتمنع اخلاء المستأجرين الذين يعانون من صعوبات مالية ناجمة عن فيروس كورونا لمدة ستة أشهر. حيث ستنفق الحكومة 440 مليون دولار لمساعدة المستأجرين التجاريين والأفراد.

وتعني الحزمة أنه لن يتم طرد المستأجرين الذين فقدوا دخلهم بسبب فيروس كورونا  دون دليل على وجود مفاوضات بين المالك والمستأجر مسبقًا. و بموجب هذه الحزمة ، سيتم تقديم المساعدة الحكومية للمستأجرين الذين فقدوا على الأقل ربع دخلهم أو أعمالهم مع انخفاض بنسبة 30 في المائة على الأقل في الإيرادات.  ومع ذلك ، فإن ايقاف عمليات الإخلاء ليس ايقافا لحساب الإيجار ، وسيتراكم الإيجار غير المدفوع كدين علي المستأجرين خلال هذه الفترة.

و ستنطبق التدابير أيضًا على عقود الإيجار التجارية حين يعاني المستأجر من ضائقة مالية بسبب COVID-19 ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر المتاجر والمقاهي وصالات الرياضة ومصففي الشعر والمطاعم والمكاتب والمستودعات والمواقع الصناعية.

تشريع يحظر اخلاء المستأجرين بسبب عدم دفع الايجار لمدة ستة اشهر في نيو ساوث ويلز

وقد قال دومينيك بيروتيه ، أمين الخزانة في نيو ساوث ويلز ، إن الملاك الذين يخفضون إيجار المستأجرين الذين تأثروا بـ COVID-19 سيكونون مؤهلين للحصول على إعفاء من ضريبة الأرض أو خصم يصل إلى 25 بالمائة. مضيفا “إن النتيجة تعتمد على أن يتحمل الجميع بعض العبء – الحكومات والبنوك وأصحاب العقارات والمستأجرين ودافعي الضرائب”.  وكتب في بيان أن أولئك الذين لا يزال بإمكانهم دفع الإيجار ينبغي عليهم مواصلة القيام بذلك.

وقال بيروتيه إن المستأجرين الذين لم يتمكنوا من دفع الإيجار لن يعاقبوا بإضافتهم إلى القائمة السوداء للإيجار.

وقد شجع وزير التنظيم في نيو ساوث ويلز كيفين أندرسون الملاك والمستأجرين على التفاوض بتفهم وقال أندرسون: “من المهم التعرف على الوضع الحالي لبعضهم البعض من أجل دعم بعضهم البعض بشكل أفضل خلال هذه الأوقات غير العادية. لا يوجد شخص معقول يريد إنهاء الإيجار في الوقت الحالي ، وهذا هو السبب في أننا ندعم المستأجرين والملاك للتفاوض على شروط مؤقتة جديدة ”

وأضاف أنه بموجب القواعد الجديدة ، سيضطر الملاك إلى تقديم إشعار لمدة 90 يومًا قبل إنهاء اتفاقية الإيجار بدلاً من الإشعار العادي لمدة 30 يومًا.

بنوك استرالية تعرض ايقاف اقساط المنازل علي ممتلكي البيوت حتي انتهاء أزمة كورونا

 

Leave A Reply

Your email address will not be published.