أعلن رئيس الوزراء الفيكتوري دانيال أندروز عن حزمة بقيمة 500 مليون دولار لمساعدة الملاك والمستأجرين التجاريين والسكنيين خلال جائحة فيروس كوورنا.
و ستشمل الحزمة 420 مليون دولار من الإعفاء الضريبي على الأراضي للملاك الذين يقدمون للمستأجرين تخفيضات علي الإيجار ، في حين سيخصص 80 مليون دولار للمساعدة في الإيجار لسكان فيكتوريا الذين يستوفون معايير معينة.
و لكي يكون المستأجر مؤهلاً ، سيحتاج إلى التسجيل في شؤون المستهلك في فيكتوريا أو خوض وساطة للتوصل الي اتفاق مع المالك، وينبغي أن يكون لديه مدخرات أقل من 5000 دولار وأن يدفع 30 في المائة على الأقل من دخله في الإيجار.
وسوف يخصل الملاك على حوافز لمنح المستأجرين إعفاء من الإيجار حيث قال أندروز إن الملاك سيحصلون على خصم بنسبة 25 في المائة على ضريبة الأرض إذا قدموا للمستأجرين المتأثرين بأزمة الفيروس كورونا إعفاءات من الإيجار ، مع إمكانية تأجيل أي ضريبة أراضي متبقية حتى مارس 2021.
وسيتم إنشاء نائب مفوض إغاثة جديد من فيروس كورونا في مكتب إيرادات الدولة لإدارة المطالبات. و تقوم الحكومة أيضًا بإعداد عملية سريعة لتسوية منازعات المستأجرين والملاك ، بوساطة من شؤون المستهلك في فيكتوريا أو لجنة الأعمال الصغيرة في الولاية.
نيو ساوث ويلز تخصص تمويل 440 مليون دولار لتمنع اخلاء المستأجرين بسبب عدم دفع الايجار
وصرح السيد أندروز إن الحكومة تريد من أصحاب العقارات والمستأجرين إجراء مفاوضات “بحسن نية” وأنه “واثق للغاية من أنه ستكون هناك اتفاقيات”. وتابع “إن ذلك في مصلحة الجميع”. وأضاف أنه “حتى مع وجود اتفاق حسن النية” سيكون هناك العديد من السكان تحت ضغط الإيجار. لذلك سيخصص صندوق مساعدة الإيجار البالغ 80 مليون دولار للمستأجرين الذين يواجهون صعوبات بسبب أزمة الفيروس كورونا. لكن الحد الأقصي للمدفوعات للمستأجرين مباشرة هو مبلغ 2000 دولار.
وقال السيد أندروز إن الحكومة فرضت أيضاً حظراً مؤقتاً على عمليات الإخلاء وإيقاف زيادات الإيجار لمدة ستة أشهر. و سيتم سن التغييرات المطلوبة للتدابير خلال جلسة خاصة للبرلمان يوم الخميس المقبل.
وقال أمين الصندوق ، تيم بالاس ، إنه يتوقع أن يعمل الملاك والمستأجرون معًا “وما يعنيه هذا هو أنه يتعين عليك أن تجلس معًا وأن تمر بترتيباتك”. وقال السيد بالاس إنه يتوقع أن يستخدم أكثر من 10000 مالك عقار الإعفاء الضريبي على الأراضي بعد وصولهم الي اتفاق مع المستأجرين علي خفض الايجارات.
وخلال مؤتمر صحفي صباح اليوم ، قال السيد أندروز إن عدد حالات الإصابة بالفيروس المؤكدة ارتفع بمقدار ثمانية منذ أمس إلى 1299 ولكن عدد الوفيات لا يزال 14. وقال إن هناك 21 شخصًا في المستشفى و 18 آخرين في العناية المركزة. و اضاف “جميع هذه الأرقام مستقرة ، والاستراتيجية تعمل” ، وشكر الفيكتوريين الذين “اتبعوا القواعد”. وقال: “إن هذه الأرقام هي نتاج الأشخاص الذين يفعلون الشيء الصحيح”.
