كشفت بيانات السوق العقاري أن الانتقال لمسافة تتراوح بين 20 و35 كيلومترًا عن وسط المدينة قد يُوفّر على المشترين ما يصل إلى 400 ألف دولار أسترالي مقارنةً بمتوسط سعر الوحدة في العاصمة نفسها.
فرغم الارتفاع الملحوظ في أسعار العقارات في العواصم الاسترالية، لا يزال بإمكان المشترين العثور على شقق بأسعار معقولة، بشرط أن يكونوا مستعدين للابتعاد قليلًا عن مناطق الأعمال المركزية.
إليك أرخص الضواحي في العواصم الأسترالية لعام 2025:
سيدني – Mount Druitt
تبقى سيدني أغلى مدينة من حيث العقارات، إذ يصل متوسط سعر الوحدة فيها إلى 840,422 دولارًا، ومع ذلك، يمكن العثور على شقق بأسعار معقولة في الضواحي الغربية البعيدة عن مركز المدينة.
وتُعدّ Mount Druitt، الواقعة على بعد 35 كيلومترًا غرب منطقة الأعمال المركزية، أرخص ضاحية في سيدني، بمتوسط سعر يبلغ 420 ألف دولار للشقة.
وبحسب وكلاء العقارات، تُباع الشقق ذات الغرفة الواحدة بنحو 300,000 دولار، في حين تتراوح أسعار الشقق الجديدة بثلاث غرف نوم بين 400,000 و600,000 دولار.
ملبورن- Albion
بلغ متوسط سعر الشقة في ملبورن 590,597 دولارًا، وهو الآن قريب من ذروته التاريخية.
مع ذلك، تُعد ضاحية Albion خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن صفقات جيدة، إذ تقل الأسعار هناك بما يتراوح بين 281,000 و309,597 دولارًا عن متوسط المدينة.
وفقًا لوكلاء العقارات، يمكن شراء شقة بغرفة نوم واحدة بسعر يتراوح بين 220,000 و250,000 دولار، وغالبًا ما تكون في مبانٍ قديمة تحتوي على صالة ومطبخ وحمام. ويضم شارع Ridley أكبر تجمع من المباني السكنية في المنطقة.
بريسبان – Beenleigh
يبلغ متوسط سعر للوحدة 715,451 دولارًا وبذلك تكون بريسبان ثاني أغلى عاصمة في البلاد.
وتُعد Beenleigh، الواقعة جنوب المدينة، أرخص ضاحية لشراء شقة بمتوسط سعر 506,000 دولار. إذ تُباع الشقق القديمة ذات الطابع الكلاسيكي بمبلغ يتراوح بين 450,000 و650,000 دولار، وغالبًا ما تكون ضمن مجمعات سكنية مكونة من نحو 40 وحدة.
أديلايد – Tonsley
بلغ متوسط سعر الوحدة في أديلايد 632,660 دولارًا، مما يجعلها ثالث أغلى عاصمة أسترالية.
وتتصدر Tonsley، الواقعة على بعد سبعة كيلومترات فقط جنوب منطقة الأعمال المركزية، قائمة الضواحي الأرخص بمتوسط سعر 437,500 دولار.
ووفقًا لإعلانات موقع Domain، يمكن الحصول على شقة بغرفة نوم واحدة في مبنى حديث بأقل من 500,000 دولار، مما يجعل المنطقة جذابة للشباب والمهنيين.
بيرث – Glendalough
تبقى بيرث واحدة من أكثر العواصم المناسبة للمشترين، إذ يبلغ متوسط سعر الشقة فيها 560,471 دولارًا.
وتعد ضاحية Glendalough أرخص ضاحية فيها ، وتقع على بُعد ثلاثة كيلومترات فقط من مركز المدينة، حيث يبلغ متوسط سعر الشقة فيها 400,000 دولار. ويمكن بهذه الميزانية شراء شقة بغرفتين في مجمع سكني قديم، وفق بيانات Domain.
كانبرا- Gungahlin
انخفض متوسط سعر الوحدة في كانبرا بنسبة 1.5% خلال الربع الأخير ليصل إلى 597,929 دولارًا.
وتُعد Gungahlin، الواقعة على بُعد 10 كيلومترات من منطقة Molonglo، أرخص ضاحية في العاصمة، بمتوسط سعر يبلغ 450,000 دولار. ويمكن للمشترين العثور على شقق حديثة بغرفة أو غرفتين بهذه الميزانية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن بالقرب من وسط المدينة بأسعار معقولة.
هوبارت
تأتي هوبارت كثاني أكثر العواصم تكلفة، بمتوسط سعر للوحدة 546,075 دولارًا.
وتُعد منطقة Sandy Bay، الواقعة جنوب المدينة، من أكثر المناطق طلبًا، بمتوسط سعر 646,750 دولارًا. وبهذا السعر، يمكن العثور على شقق حديثة بغرفة أو غرفتين مطلة على المياه.
داروين – Milner الأرخص في البلاد
تبقى داروين أرخص عاصمة أسترالية لشراء شقة، بمتوسط سعر 388,504 دولارات.
وتُعد Milner، على بُعد ستة كيلومترات فقط من منطقة الأعمال المركزية، الأرخص على الإطلاق بمتوسط سعر 320,000 دولار.
وتتميز مجمعاتها السكنية بطابع منتجعي يجعلها مرغوبة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
- اقرأ أيضاً:
- تعرف على أعلى الوظائف أجرًا في أستراليا
