استمرار ارتفاع أسعار العقارات السكنية مدعوماً بمعدلات الفائدة المنخفضة، وانخفاض مستويات الأسهم في أستراليا!
اخبار استراليا-
أدى ارتفاع أسعار المنازل في جميع أنحاء أستراليا إلى تجاوز إجمالي قيمة المساكن السكنية في البلاد 9 تريليون دولاراً.
كشفت الأرقام الجديدة الصادرة عن مكتب الإحصاءات الأسترالي يوم الثلاثاء أن 10.7 مليون وحدة سكنية في البلاد كانت بقيمة 487 مليار دولاراً إضافية في ربع سبتمبر من هذا العام مقارنة بربع يونيو.
في الأشهر الستة الماضية، زادت القيمة الإجمالية بما يقرب من 1 تريليون دولار، بينما ارتفعت في السنوات الخمس الماضية بمقدار 3 تريليون دولار.
جدير بالذكر، أنّ نيو ساوث ويلز شكّلت وحدها 3.7 تريليون دولار – أو 40 في المئة – من القيمة الإجمالية للمساكن السكنية في أستراليا.
في سياق ذلك، ارتفع متوسط سعر المساكن السكنية في أستراليا بمقدار 42000 دولاراً، من 821.700 دولارً في ربع يونيو إلى 863.700 دولار في ربع سبتمبر.
كما شهدت جميع المدن الرئيسية الثمانية في أستراليا نمواً مزدوجاً في أسعار العقارات السكنية.
وسجلت هوبارت أكبر زيادة (+25.7 في المئة)، تليها سيدني (+25.4 في المئة)، وكانبيرا (+25.2 في المئة) وبريسبان (+19.7 في المئة).
وجاءت ملبورن في المرتبة التالية مع زيادة بنسبة 19.5 في المائة، ثم أديلايد (+19.0 في المئة)، وبيرث (+15.7 في المئة) وداروين (+13.7 في المئة).
وقالت ماركوارت: “كانت نتائج ربع سبتمبر متوافقة مع ظروف سوق الإسكان”.
وأشارَ رئيس اللجنة الدائمة للاقتصاد، جيسون فالينسكي، لشبكة سكاي نيوز أستراليا، الأسبوع الماضي، إنه لا ينبغي أن تمتلك البلاد أغلى مساكن في العالم لأنها تمتلك مساحة من الأراضي أكثر من أي قارة أخرى.
ختاماً، في علم الاقتصاد معروف أن في حال غياب العرض فإنّ ارتفاع الأسعار هو الحل.
