اخبار استراليا-
فيما يمكن اعتباره علامة تحذير لأستراليا، ترفع نيوزيلندا أسعار الفائدة، حيث، رفع بنك الاحتياطي النيوزيلندي مؤخّراً أسعار الفائدة بنسبة 0.25 في المئة، في أحدث دليل على أن رفع أسعار الفائدة قد يأتي إلى أستراليا في وقت أقرب مما كان متوقعاً، وستكون معدّلات الفائدة المرتفعة عاملاً مثبّطاً للغاية على أسعار المساكن.
في سياق ذلك، من المتوقّع الآن أن ينتهي معدّل التسارع الجنوني لأسعار المنازل الأسترالية مع انخفاض كبير في الأسعار في عام 2023 في جميع أنحاء البلاد، حيثُ يتوقّع بنك الكومنولث الأسترالي أن يتباطأ نمو أسعار المنازل بشكل كبير في عام 2022 ثم يتراجع بشكل ملحوظ في عام 2023.
يتوقع ANZ نفس النمط، وإن كان بمستوى ألطف، حيثُ يتوقّعون انخفاضاً بنسبة 4 في المئة في عام 2023.
وقال كاميرون كوشير، مدير الأبحاث الاقتصادية في PropTrack، إنه بينما تستمر الأسعار في الارتفاع، فإنهم يفعلون ذلك بوتيرة أبطأ، وأضاف: “لا يزال السوق يرتفع بوتيرة سريعة ولكن وتيرة النمو هذه قد تباطأت”.
بنك الاحتياطي الأسترالي هو المسؤول عن تحديد أسعار الفائدة الرسمية. لقد قالوا إنهم لا يتوقعون رفع أسعار الفائدة حتى عام 2023، أو حتى عام 2024. ولكن من المعروف أن توقعات بنك الاحتياطي الأسترالي قد تغيّرت.
في سياق ذلك، سترتفع أسعار الفائدة إذا ارتفع التّضخم وإذا ارتفعت الأجور، وهذا هو السبب في أن مراقبة تضخم أسعار المستهلك ومؤشر الأجور أمر ضروري لفهم الاقتصاد الأسترالي هذه الأيام.
جدير بالذكر أنّ الأجور القليلة أظهرت القليل من القوّة مؤخّراً، وتضخم أسعار المستهلك كان أعلى ممّا كان متوقعاً.
خِتاماً، إنّ معدل النمو في أسعار العقارات قد يتباطأ إلى ما بين 5 في المئة و 9 في المئة على الصعيد الوطني العام المقبل.
- اقرأ أيضاً: دمار المطعم الشهير في كانبيرا وسط انفجار ضخم!
