البنك الاحتياطي الأسترالي يرجّح انخفاض أسعار العقارات بنسبة 15% خلال عامين

اخبار استراليا- توقع البنك الاحتياطي الأسترالي RBA انخفاض أسعار المنازل في العامين القادمين بحوالي 15% عن التوقعات الأولية، وذلك بسبب ارتفاع أسعار الفائدة.

وصدرت هذا التصريح يوم الجمعة خلال مراجعة استقرار النظام المالي الأسترالي حيث ظهر قلق البنك من حجم القروض من العوائل الأسترالية ما ينتهي بنتائج غير مرضية.

وأضاف البنك أنه إذا ارتفعت أسعار الفائدة بنسبة 2% ستنخفض أسعار المساكن بنسبة 15% مع وضع معدّل التضخم بعين الاعتبار.

ما علاقة أسعار الفائدة بأسعار المنازل؟

كلما ارتفعت أسعار الفائدة زادت أقساط السداد للرهن العقاري ويقل إنفاق السكان على المنازل وتنخفض الأسعار لانخفاض الطلب.

هل يمكن أن ترتفع الفائدة 2%؟

تتوقع ثلاثة بنوك رئيسية في أستراليا مع البنك الاحتياطي ارتفاع الأسعار نقطتين مئويتين إلا أن بنك الكومنولث CBA يرجّح نسبة 1.25% حيث رأى أن النسبة المطروحة مبالغ فيها.

ويقول CBA إن أي ارتفاع لأسعار الفائدة سيؤثر بشكل ملحوظ على سوق الإسكان والنسبة الدنيا لانخفاض أسعار المنازل بحلول 2023 هي 8%.

• اقرأ أيضاً: