انخفاض شواغر الإيجار لمستوى قياسي في أستراليا ما يجعل البلاد قريبة من مستوى تشرّد كارثي
اخبار استراليا- نشرت SQM Research تقريراً عن معدّل شواغر الإيجار في أستراليا إذ بيّنت أن المعدّل انخفض إلى 1% في مارس الماضي.
وكانت النسبة تبلغ في فبراير 1.2% ثم انخفضت إلى 1% لتسجّل أقل معدّل منذ 2006.
وحسب التقرير، يتوفّر في أستراليا 36868 منزاً للإيجار الآن بينما كان العدد في فبراير 43844.
وسُجّل الانخفاض الأكبر في سيدني وملبورن حيث سجّلت الأولى شواغر بنسبة 3.4% بعد أن كانت 4.3% في فبراير، وذلك يعود إلى فتح الحدود الدولية وعودة العمال.
أما بريسبان فانخفضت الشواغر فيها من 1% إلى 0.7%.
- اقرأ أيضاً: أرخص المدن للحياة في أستراليا
وعلى الصعيد الوطني زاد الطلب على الإيجار بنسبة 2.2% عن شهر مارس، ما يجعل النسبة ترتفع عن معدّل العام الماضي حوالي 11.8%.
وفي التفاصيل، زادت نسبة الطلب على المنازل 14.7%، والطلب على إيجارات الوحدات السكنية بنسبة 11.2%.
كما ارتفعت أسعار الإيجارت في بريسبان بحوالي 15.2% عن العام الماضي، وفي سيدني بحوالي 5.5%، وفي ملبورن بحوالي 7.4%.
وقال أحد المحللين في الشركة إن معدّل شواغر الإيجارات سيستمر في الانخفاض وأزمة خانقة تلوح في الأفق.
وأضاف المحلل أنه حسب التوقعات يجب ارتياح المناطق الريفية بعودة العمال إلى المدن إلا أن ذك لم يحدث وسط نمو سكاي كبير في تلك المناطق.
ويرجع ذلك النمو إلى اتجاه السكان للاستقرار في المناطق البعيدة واعتماد العمل عن بعد لكسب رواتبهم.
ودعت الشركة الحزب الفائز في الانتخابات إلى حل مشكلة تكاليف الإسكان في أقرب وقت لأن البلاد تواجه خطر التشرّد في هذه الظروف.
