بنك ANZ: يحتاج الأستراليون 11 سنة ونصف لتأمين وديعة 20% من سعر العقار الذي يريدون شراءه
اخبار استراليا– تزداد أزمة الإسكان وتوفير المال لشراء عقار في أستراليا مع كل قرار وكل وارتفاع جديد ما يخلق شعوراً كبيراً بالإحباط لدى السكان.
قال تقرير صادر عن بنك ANZ وشركة CoreLogic للعقارات إن متوسط الوديعة البالغة 20% لشراء عقار في أستراليا بلغ اليوم 147.795$ لكل من الوحدات السكنية والمنازل.
وعلى ذلك ستستغرق الأسرة متوسطة الدخل حوالي 11 عاماً وستة أشهر لادّخار هذه الوديعة، وتجنب دفع تأمينات الرهن العقاري.
قد تختلف المدة بين المدن الكبيرة والمناطق الريفية، إذ يستطيع الأستراليون توفير المبلغ في 10 سنوات ونصف في حال أرادوا الشراء في مناطق بعيدة عن المدن الكبرى.
وقالت المحللة الاقتصادية إليزا أوين من CoreLogic إن قيمة العقار في أستراليا تساوي ثمانية أضعاف ونصف متوسط دخل الأسرة السنوي، وهذه زيادة كبيرة عن الرقم من عامين الذي بلغ حوالي سبعة أضعاف.
وأضاف التقرير المشترك أن بعض المناطق أصبح شراء منزل فيها أرخص من الإيجار لأن الإيجارات أصبحت متساوية نوعاً ما مع تكاليف الرهن العقاري في أغلب المناطق.
وينطبق هذه الحديث على منطقة Brouk في نيو ساوث ويلز، وGrampians في فيكتوريا، وEast Pilpara في أستراليا الغربية، وأيضاً Far North في كوينزلاند.
كما ارتفعت أسعار الإيجارات في أنحاء أستراليا منذ مارس الماضي بحوالي 13% عن معدلها قبل جائحة كوفيد-19.
وقالت سارة ميجينسون من Finder إن السكان لا يملكون المال للإنفاق على ضروريات الحياة بعد دفع الإيجار كل شهر.
