Take a fresh look at your lifestyle.

إليك آخر تطورات ضغوط الرهن العقاري ومعاناة الأسر الأسترالية

اخبار استراليا – سيعاني أكثر من نصف الأسر من ضغوط كبيرة على الرهن العقاري إذا وصل معدل السيولة النقدية لبنك الاحتياطي إلى 3 في المئة، كما هو متوقع.

حيث وجد استطلاع أجرته شركة Aussie لمزود القروض العقارية أن واحداً من كل خمسة مقترضين يشعر بالفعل بضغوط كبيرة على الرهن العقاري، بعد الزيادات الأربعة المتتالية في معدل الفائدة على بنك الاحتياطي الأسترالي.

في سياق ذلك، يتوقع خبراء الاقتصاد في Westpac و ANZ أن يرتفع المعدل الرسمي عن 1.85 في المئة ليصل إلى الذروة عند 3.35 في المئة.

وإذا حدث ذلك، فهذا يعني أن أسعار الفائدة ستتضاعف تقريباً عن ما هي عليه الآن.

كما كشف البحث أن عدداً كبيراً من أصحاب الرهن العقاري في أستراليا قلقون بالفعل بشأن الرهن العقاري.

بينما كان الاقتصاديون في Westpac و ANZ يتوقعون أن يرتفع معدل السيولة فوق 3 في المئة، يتشارك المحللون في بنك الكومنولث و NAB نظرة أكثر تفاؤلاً، ويتوقعون مستوى بين 2.5 إلى 3 في المئة.

من جانبٍ آخر، أشار خبير الاقتصاد العقاري الدكتور “أندرو ويلسون إلى أن الشبح الحقيقي لضغوط الرهن العقاري هو عندما يبدأ الناس في فقدان وظائفهم، وهذا ما يتعين علينا مراقبته.

إن معدل البطالة في أستراليا يبلغ 3.4 في المئة عند أدنى مستوى له منذ ما يقرب من نصف قرن.

وبينما توقع البعض أن تنخفض أسعار المنازل في سيدني وملبورن بنسبة تصل إلى 15 في المئة، قال ويلسون إنه غير مقتنع.

مشيراً إلى أن سوق المدينتين الأكثر اكتظاظاً بالسكان في أستراليا قد ينخفض ​​بحلول نهاية العام.

ختاماً، سيُحديد قرار بنك الاحتياطي الأسترالي التالي في 6 سبتمبر.

Leave A Reply

Your email address will not be published.