استراليا: ارتفاع صاروخي بأسعار الإيجارات حيث يسيطر التضخم على البلاد
اخبار استراليا- تشهد العواصم الاستراليا أكبر زيادة في الإيجارات خلال الأشهر ال12 الماضية، ماهو السبب؟
هذا وارتفع معدل الإيجارات السنوي للعواصم الاسترالية بنسبة قياسية بلغت 11.7 في المئة العام الماضي، نتيجة إلى الطلب المتزايد على الإيجارات من المهاجرين والطلاب الدوليين القادمين إلى استراليا.
وأظهر تقرير شركة CoreLogic Rental Pulse “عدم تطابق” بين العرض والطلب، حيث انخفض إجمالي التأجير من قوائم العاصمة بنسبة 20.9 بالمئة عن المستوى المسجل في مثل هذا الوقت من العام الماضي و39.8 بالمئة أقل من متوسط الخمس سنوات.
هذا وشهدت ملبورن أقوى ارتفاع في الإيجارات بنسبة 1.4 بالمئة، تليها سيدني وبيرث بنسبة 1.3 بالمئة وأديلايد بنسبة 0.8 بالمئة.
ولاتزال سيدني أغلى عاصمة للإيجار في البلاد، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار 711 دولار في الأسبوع، كما ارتفعت الإيجارات السكنية في سيدني بنسبة 19.1 بالمئة في هذا العام حتى أبريل، في حين ارتفعت إيجارات السكنية في ملبورن بنسبة 15.2 بالمئة على مدار العام.
واشتهرت ملبورن، سابقاً بأنها أكثر عواصم الإيجار بأسعار معقولة في استراليا، ويبلغ متوسط سعر الإيجار الآن 535 دولار في الأسبوع.
وتتأثر المناطق الإقليمية بزيادة الإيجارات، حيث تتصدر جنوب أستراليا الإقليمية بنسبة 1.1 بالمئة، تليها كوينزلاند الإقليمية وغرب أستراليا بنسبة 0.6 بالمئة.
ويأتي أحدث تقرير عن الإيجارات مع استمرار أزمة تكلفة المعيشة في الضغط المالي على الأستراليين في جميع أنحاء البلاد.
واستأنف البنك الاحتياطي الاسترالي في يوم الثلاثاء، رفع سعر الفائدة، متحدياً غالبية توقعات البنوك الأربعة الكبرى بالتوقف المؤقت.
كما رفع بنك الاحتياطي الأسترالي سعر الفائدة إلى 3.85 بالمئة، وهو أعلى مستوى منذ أبريل 2012.
