اخبار استراليا- نظرت جامعة نيو ساوث ويلز في القرار المحتمل والمثير للجدل باحتمالية تجميد الإيجارات في جميع أنحاء استراليا والذي شجع عليه حزب الخضر بالقول إنه الحل المناسب لأزمة الإيجارات.
وقال حزب الخضر إن حزب العمال لديه القدرة على حل مشكلة الإسكان في البلاد من خلال تجميد زيادة الإيجارات لمدة عامين ووضع حد للزيادات المستقبلية في الإيجارات وبناء المزيد من المساكن.
وقالت جامعة نيو ساوث ويلز إنه في كلا الجانبين تجميد الإيجارات لمدة عامين سيوفر راحة للمستأجرين ولكنه قد يدفع الملاك إلى بيع ممتلكاتهم.
وقال الدكتور وكبير الباحثين في جامعة نيو ساوث ويلز كريس مارتن إن زيادة الإيجارات أصبحت أمر شائع حيث أظهرت الأبحاث أن متوسط الإيجارات الوطنية ارتفع بنسبة 11% خلال 12 شهر الماضي.
ويذكر أن المستأجرين في سيدني شهدوا زيادة في الإيجار الأسبوعي بنسبة 20%.
وقال الدكتور مارتن إن تجميد الإيجارات سيحمي المستأجرين الحاليين من ارتفاع الإيجارات ويشجع على توريد العقارات المؤجرة الجديدة مثل منازل Airbnb أو العقارات غير المدرجة في سوق الإيجار.
وأشارت أبحاث جامعة نيو ساوث ويلز إن ارتفاع أسعار الإيجارات سيكون له آثر سلبي كبير على مالكي المنازل.
وقال الأستاذ في جامعة نيو ساوث في كلية العلوم المالية والمصرفية بيتر سوان إن أزمة الإيجارات ستصبح أسوأ بكثير بالنسبة للمستأجرين وأصحاب العقارات في حال دخل القرار حيز التنفيذ.
وبرر السيد سوان رأيه بالقول إن تجميد أسعار الإيجارات قد يدفع أصحاب المنازل إلى إخلاء عقاراتهم وبيعه مما يضع المستأجرين بمواجهة مشاكل أكبر حيث أن عدد المنازل المعروضة للإيجار قليل.
وقال الدكتور سوان إن حل أزمة الإيجارات يكون عن طريق زيادة المعروض من المساكن.
- اقرأ أيضاً:
- فيكتوريا: جراحة عيون تتسبب بوفاة امرأة
