نيو ساوث ويلز: مأزق جديد يواجهه المستأجرين فكيف ستنقذهم الحكومة؟
اخبار استراليا- أعلن المستأجرين في مختلف أنحاء ولاية نيو ساوث ويلز عن قلقهم إزاء احتمالية تعرضهم للطرد المُفاجئ من قبل مالكي العقارات.
حيث تعرّض الكثير من المستأجرين في الولاية إلى طرد غير مُبرر من المنازل الذين كانوا قد استأجروها، وبالتزامن مع هذه الحوادث، فإن قلق المستأجرين يتصاعد تدريجياً مع الاقتراب من نهاية العام.
إلا أن حكومة الولاية قد أعلنت مؤخراً عن اتخاذها لإجراءات جديدة تقي المستأجرين من خطر التعرض للطرد المُفاجئ، وذلك بعد إصدارها تشريعاً يمنع المالك من طرد المستأجر بلا أسباب منطقية.
ومن المتوقع أن يدخل هذا التشريع حيّز التنفيذ بحلول بداية 2025.
على الرغم من الترحيب الواسع بالإصلاحات التي طال انتظارها والتي تتضمن أيضاً إدخال نظام إيداع قابل للنقل، إلا أن القلق لا يزال يحاوط المستأجرين والمستثمرين.
حيث أفاد الرئيس التنفيذي لاتحاد المستأجرين في نيو ساوث ويلز، ليو باترسون روس، بأن واجب الحكومة هو ضمان عدم تعرض المستأجرين للطرد خلال الـ 6 أشهر المقبلة، بالإضافة إلى منح محكمة الإيجار الإصلاحية إمكانية رفض طلب إنهاء عقد الإيجار الذي يُقدمه المالك في حال لم يكن مُعززاً بأسباب منطقية وواضحة.
إذ أن الطرد بدون أسباب يسمح للمالكين بطرد المستأجر دون إبداء أي سبب، حتى عندما يكون المستأجر قد دفع إيجاره في الوقت المناسب وحافظ على المنزل والمالك ينوي الاستمرار في تأجير العقار.
في حين قال البعض إن الإصلاحات ستبدأ في إعادة توازن نظام الإسكان في الولاية لجعله أكثر عدالة ومع ذلك، عبّر قطاع العقارات عن مخاوفه بشأن التغييرات، مشيراً إلى أن ذلك قد يعني وجود المزيد من المستثمرين الصغار.
