اخبار استراليا- أعلنت حكومة ولاية نيو ساوث ويلز عن بدء تنفيذ مجموعة من الإصلاحات الجوهرية التي تهدف إلى توفير حماية أكبر للمستأجرين، وذلك ابتداءً من 19 مايو الجاري.
تشمل أبرز هذه التغييرات عدم إخلاء المستأجر بدون سبب وجيه، الأمر الذي يؤمن مزيداً من الاستقرار السكني للملايين في ظل صعوبة الحصول على منزل للإيجار في أستراليا. كما سيتوجب على الملاك منح المستأجرين مهلة لا تقل عن 60 يومًا قبل الإخلاء.
وفي خطوة أخرى داعمة، ستُصبح تربية الحيوانات الأليفة أسهل، حيث لن يُسمح لمالكي المنازل برفض طلبات اقتناء الحيوانات إلا لأسباب محددة، مثل الإقامة في العقار أو أن يتعارض ذلك مع قوانين المجالس المحلية. وإذا لم يُجب المالك على الطلب خلال 21 يومًا، تُعتبر الموافقة مُعطاة تلقائيًا.
كما تُلزم الإصلاحات الجديدة الملاك بتوفير خيارات دفع مجانية للإيجار مثل التحويل البنكي المباشر، الأمر الذي يُخفف من الأعباء المالية على المستأجرين ويُجنبهم رسوم الدفع الإضافية.
تشمل الإصلاحات أيضًا إجراءات أخرى، مطبقة حالياً، كالحد من زيادة الإيجار لتقتصر على مرة واحدة كل 12 شهرًا، ومنع فرض رسوم على فحوص الخلفية، بالإضافة إلى إلزامية توفير مراحيض مزدوجة التدفق في المنازل المؤجرة لرفع كفاءة المياه.
وفي السياق نفسه، تستعد الحكومة لإطلاق “برنامج السندات المحمولة” في وقت لاحق من عام 2025، الأمر الذي سيسمح للمستأجرين بنقل ضماناتهم المالية بين العقود دون الحاجة إلى دفع مبالغ إضافية مؤقتًا، مما يُخفف من الضغط المالي أثناء التنقل بين المساكن.
يُشار إلى أن هذه الخطوات تأتي في ظل تزايد الضغط الشعبي على الحكومة لمعالجة أزمة السكن المتفاقمة وتقديم حلول ملموسة تضمن الاستقرار والأمان للمستأجرين في كافة أنحاء الولاية.
