تمكن رجل أسترالي من امتلاك منزل في اليابان مقابل 5,000 دولار فقط، بعد أن وجد نفسه عاجزا عن دخول سوق العقارات المرتفع في بلاده.
يعتقد أنتوني راندال، البالغ من العمر 52 عاما من نيو ساوث ويلز، أن امتلاك منزل في أستراليا كان حلما بعيد المنال، فقرر قبل عامين استكشاف فرص العقارات في الخارج.
عثر المخطط العمراني، الذي ينحدر من وولونجونغ، على منزل قديم مهجور في مدينة جوستو اليابانية، التي يبلغ عدد سكانها نحو 190,000 نسمة وتقع في محافظة نيغاتا.
وأشار راندال إلى أن انخفاض عدد السكان أدى إلى فائض في المساكن، بينما ساهم انتقال الشباب من المناطق الريفية إلى الحضرية في ترك ملايين العقارات مهجورة في أنحاء البلاد.
وأضاف راندال أن المنازل الفارغة كانت “منتشرة في كل مكان” في جوستو، ما أتاح له شراء منزل مكون من طابقين وثلاث غرف نوم مقابل 5,000 دولار فقط هذا الشهر.
ويبلغ عمر المنزل نحو 100 عام، إلا أن السيد راندال وصفه بأنه “عملي تماما”، مشيرا إلى أن آخر تجديد له يعود إلى سبعينيات القرن الماضي.
وقال راندال لموقع news.com.au: “من الداخل والخارج، لا يبدو وكأنه منزل عمره 96 عاما”.
وكانت رسوم ختم العقار لا تتجاوز 2 دولار فقط، وتم دفعها نقدا، في حين بلغ سعر المنزل الفعلي 5,000 دولار فقط.
ومع ذلك، رافق شراء المنزل المهجور بعض التكاليف الإضافية، لترتفع التكلفة الإجمالية إلى نحو 20,000 دولار.
وأوضح السيد راندال أن هذا المبلغ، الذي شمل جميع الرسوم المتعلقة بالشراء وتكلفة وكيل المشتري وإزالة النفايات، لا يزال أقل بكثير من تكلفة شراء منزل في أستراليا.
ويواجه السيد راندال تحديا آخر، إذ أن شراء عقار في اليابان كأجنبي لا يتيح له الحصول على الإقامة الدائمة تلقائيا، وللاستقرار في منزله الجديد على المدى الطويل، سيتعين عليه التقديم والحصول على تأشيرة مناسبة.
وليست المنازل المهجورة هي العقارات الوحيدة التي يمكن شراؤها في اليابان بتكلفة منخفضة مقارنة بأسعار العقارات في أستراليا.
فوفقا لوكيل المشتري تاتسويا هيوكي من بريزبين، تم شراء شقة مكونة من ثلاث غرف نوم في مدينة نيشنوميا بمحافظة هيوغو مقابل نحو 25 مليون ين ياباني، أي ما يعادل 250,000 دولار أسترالي.
وأضاف السيد هيوكي، مدير موقع buyinghouseinjapan.com.au، أن الأستراليين يمكنهم أيضا بناء منزل جديد بالكامل بتكلفة تقارب 40 مليون ين ياباني، أي نحو 400,000 دولار أسترالي.
