عُرض فندق بلازا الشهير في مدينة Rockhampton بولاية كوينزلاند الأسترالية للبيع في مزاد علني بسعر افتتاحي يبدأ من دولار واحد فقط، بعد أكثر من عقد على إغلاقه وتحوله إلى موقع مهجور أثار جدلاً واسعاً في المجتمع المحلي.
ويقع الفندق المكوّن من سبعة طوابق و 66 غرفة في شارع George بمدينة Rockhampton، وقد تم طرحه للبيع بقرار قضائي بعد سنوات من التدهور والإهمال، إضافة إلى تراكم الديون والمخالفات على مالكه.
الفندق، الذي افتُتح عام 1977، أغلق أبوابه منذ عام 2014، ومنذ ذلك الوقت أصبح رمزاً للإهمال العمراني في المنطقة.
وتُظهر صور العقار نوافذ محطمة وأخرى مغلقة بالألواح الخشبية، إضافة إلى حدائق مليئة بالنباتات البرية ومسبح مهمل امتلأ بمياه خضراء راكدة.
وكان رجل الأعمال جيمس تشانغ قد اشترى الفندق عام 1996 عبر شركته الخاصة، وطرح في عام 2019 خطة طموحة لتحويل الموقع إلى برج شاهق من 38 طابقاً بتكلفة تصل إلى 1.6 مليار دولار، إلا أن المشروع لم ينفذ، ليبقى المبنى مهجوراً ويتدهور تدريجياً.
وخلال السنوات الماضية، أصبح الفندق موقعاً معروفاً بحالات التعدي غير القانوني والسكن العشوائي والتخريب وتعاطي المخدرات، ما دفع السكان للمطالبة مراراً بتنظيف الموقع أو إعادة تطويره.
وفي العام الماضي، أصدرت السلطات المحلية أمراً صحياً عاماً لإجبار المالك على تنظيف العقار بعد تلقي شكاوى متكررة بشأن حالته المتردية وخطورته على السلامة العامة.
كما تم تركيب سياج مؤقت حول المبنى لمنع دخول الأشخاص.
وتشير التقارير إلى أن المالك طُلب منه سابقاً دفع أكثر من 200 ألف دولار كرسوم بلدية غير مسددة، إضافة إلى غرامات تجاوزت 44 ألف دولار مرتبطة بمخالفات السلامة من الحرائق.
ويتم تسويق العقار حالياً عبر شركتي Lloyds Auctions و Ray White، حيث وصف مسؤولو المزاد الموقع بأنه فرصة تطويرية كبيرة، خاصة مع موقعه المركزي وإمكانية إعادة استغلال الأرض في مشاريع جديدة.
وقال المسؤولون إن من المرجح أن يقوم المشتري النهائي بهدم الفندق بالكامل وإعادة تطوير الموقع، بدلاً من ترميم المبنى القديم، نظراً لحجم التدهور الذي أصابه.
وتزداد أهمية العقار مع استعداد مدينة روكهامبتون لاستضافة فعاليات التجديف وسباقات القوارب ضمن دورة الألعاب الأولمبية 2032، ما قد يرفع الطلب على الفنادق وأماكن الإقامة قصيرة الأجل في المنطقة.
ومن المقرر إقامة المزاد في 21 مايو، على أن يبدأ السعر من دولار واحد فقط، مع إمكانية المشاركة حضورياً أو عبر الإنترنت.
- اقرأ أيضاً: تحذير لمشتري المنازل في أستراليا: الموافقات المسبقة على القروض قد تصبح غير صالحة بعد ارتفاع الفائدة
