اخبار استراليا- أظهرت دراسات حديثة أن عقارات سيدني من أكثر العقارات ارتفاعا بالسعر خلال العامين الماضيين.
وارتفعت قيمة عقارات سيدني 1.8% من مايو 2021 ووصلت معدلات تخليص المزاد إلى أعلى قيمة لها منذ 18 شهراً.
وأظهرت دراسة أن معدل تخليص المزاد في سيدني وصل حتى 74.3% الشهر الماضي وهي المرة الأولى التي يتجاوز فيها نسبة 70% منذ أكتوبر 2021.
وارتفعت قيمة متوسط المنازل في سيدني بنسبة 4.8% منذ مايو الماضي، ونمو سعر العقارات في سيدني مرتبط برفع أسعار الفائدة بشكل وثيق، أي رفع لأسعار الفائدة بشكل متتالي سيجعل أسعار المنازل تهبط من جديد.
وقال كبير الاقتصاديين في NAP آلان أوستر أن وتيرة نمو أسعار العقارات كانت مفاجئة وشكلت عام مهم للبنك الفيدرالي بالاستمرار برفع أسعار الفائدة والذي من المتوقع أن يصل حتى 4.6% قريبا.
واضاف أوستر إنه من المتوقع أن ينخفض سعر الفائدة خلال منتصف العام المقبل، وهناك عوامل أخرى ساعدت بنمو الأسعار مثل الهجرة الكبيرة إلى استراليا.
