اخبار استراليا- يحق للمستأجرين الاعتراض على تصوير وكلاء العقارات داخل منازلهم أثناء عمليات التفتيش للإيجار، وفقًا لما يقوله مدافع عن حقوق الفرد في ولاية كوينزلاند.
قد كشفت وكالتان للعقارات في ولاية كوينزلاند مؤخرًا أن موظفيهم يستخدمون الآن كاميرات مرتدية على الجسم أثناء فحص العقارات بسبب حوادث منفصلة تعرض فيها الموظفين للخطر.
وبحسب إدارة الممتلكات في ماكاي، تم تأمين وكيل في منزل من قبل مستأجر، في حين قالت Mackay City Property إن أحد الموظفين تعرض للتهديد والدفع من قبل مستأجر أثناء عملية فحص.
أوضحت ساندرا ماكلين من Mackay City Property أن الكاميرات المرتدية على الجسم تساعد الموظفين على الشعور بالحماية أثناء عمليات التفتيش.
لا تشير قوانين الإيجار في ولاية كوينزلاند إلى التصوير أو تسجيل الفيديو خلال عمليات التفتيش للإيجار، مما يعني أنه ليس هناك من منع صريح في ذلك.
تقر أمانة الإيجارات السكنية في الولاية (RTA) بأنه قد يكون هناك حاجة لأخذ الصور، خصوصًا إذا كانت هناك مشكلات صيانة أو تلف، أو دلائل على انتهاك كبير.
ولكن يجب على الوكلاء عدم تسجيل مقاطع الفيديو التي تعرقل “السلامة، والراحة، أو الخصوصية” للمستأجرين.
صرح متحدث باسم RTA لموقع 7NEWS.com.au قائلاً: “يجب على مديري الممتلكات وأصحابها ضمان أن أي استخدام لأجهزة التصوير أو التسجيل لا
يشكل تدخلاً غير معقول في السلامة أو الراحة أو الخصوصية المعقولة للمستأجرين أو السكان. تشجع RTA مديري الممتلكات وأصحابها على التواصل بصراحة
والحصول على إذن كتابي في بعض الحالات إذا تم أخذ الصور أو مقاطع الفيديو، أو ارتداء كاميرات على الجسم، والتي تظهر ممتلكات المستأجر، مثل الأغراض
الشخصية، والأثاث، وصور العائلة، أو السيارات.
“ننصح بوضع سبب التقاط الصور/الفيديوهات في الاعتبار، وكيفية استخدام المحتوى وتخزينه بشكل آمن، بالإضافة إلى الخطوات التي ستتخذها لحماية
خصوصية المستأجر واحترام اندفاعهم الهادئ للاستمتاع بالملكية.
فيما يخص استخدام الصور والفيديوهات لأغراض الإعلان، يُلزم مدير الملكية/المالك الحصول على موافقة خطية من المستأجر وتحديد مكان نشر هذه المواد.”
قوانين الخصوصية
أشار مايكل كوب، رئيس مجلس حريات المواطنين في كوينزلاند، إلى أن الشركات التي تحقق عائدًا سنويًا يزيد عن 3 ملايين دولار تخضع لقوانين الخصوصية الفيدرالية.
وأكد أنه يجب أن يكون لدى هذه الشركات موافقة الفرد لجمع معلوماته الشخصية.
“ما لم يكن لديهم موافقتهم، قد يكونون في انتهاك لهذا الأمر”، قال كوب.
وأشار أيضًا إلى قانون ولاية كوينزلاند الذي يحظر “المراقبة أو التسجيلات التي تنتهك الخصوصية” وفقًا للقانون الجنائي، والذي تم تنفيذه مؤخرًا لمكافحة قضايا مثل “التصوير السري”.
يجعل القانون من التسجيل البصري لشخص ما جريمة “في ظروف يمكن أن يتوقع البالغ العاقل أن يُمنح فيها الخصوصية”.
“أول شيء يجب أن تقوله هو: ‘أنا لا أوافق على تشغيل الجهاز’،” قال كوب.
“لا شك أنهم قد مارسوا حقهم في الدخول وفقًا لقانون عقود التأجير السكني، ولكن أعتقد أن لهم الحق في الاعتراض على تصويرهم بالفيديو بحجة أنها تعتبر انتهاكًا لخصوصيتهم.”
